Engweg 52

Ja, de vraagprijs van €265.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Klazienaveen-Zuid. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €394.725, en de mediaan ligt op €375.000. Wel is het woonoppervlak met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² is ongeveer €2.880, wat onder het gemiddelde van €2.943 per m² ligt.

Bewoners geven de buurt een 8,94 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen het een 'geweldig genietbare woonplaats' en waarderen de onderlinge respect en hulp, al is het geen hechte buurt. De buurt heeft veel eengezinswoningen (83%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving.

In Klazienaveen-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning en prijs. Deze woning is met een scherpe prijs wellicht sneller van de hand.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo en Aldi op ongeveer 1,1 km, PLUS en Boni iets verder. Basisscholen zoals De Brug (515 m) en OBS Klazienaveen (645 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Esdal College Locatie Klazienaveen op 686 m.

De woning is gebouwd in 1952, dus ruim 70 jaar oud. In de buurt is 34,8% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Een woning van deze leeftijd kan originele kenmerken hebben, maar ook aandacht vragen voor isolatie en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 27,3% een label D of lager.

Klazienaveen is een dorp in de gemeente Emmen. Het treinstation ligt op 10,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Wel zijn er basisvoorzieningen dichtbij: huisartsenpraktijk op 1,1 km, restaurant op 0,8 km, en een park of plantsoen op 0,4 km.