Essenakker 9
Oosterwolde, Oldebroek
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Oosterwolde
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Essenakker 9 ligt in een rustige woonwijk in Oosterwolde Gld. Met een woonoppervlakte van 128 m² volgens de makelaar en een perceel van 304 m² is dit een flinke woning. De vraagprijs van € 499.000 is aan de hoge kant voor een woning in deze gemeente, zeker gezien het energielabel C. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Oldebroek die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 442 m³. Achter de woning ligt een achtertuin van 120 m² op het zuiden. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en gaskachels; volgens de makelaar is er geen isolatie. Het bouwjaar is 1979.
Oosterwolde: een dorp met karakter
Oosterwolde is een dorp met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig". Een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt". Het dorp heeft een laag aantal misdrijven: 6 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Boni en PLUS, beide op ongeveer 1,9 km afstand. Basisscholen zoals CNS 'De Regenboog' en Eben Haezerschool liggen op zo'n 2 km. De huisarts en apotheek zitten in Oldebroek, op ongeveer 1,9 km. De bushalte Oosterwolde, Centrum met lijn 514 is op 140 meter. Het treinstation 't Harde ligt op 6,1 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico in 2050 is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Essenakker 9, Oosterwolde Gld
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 499.000 voor een twee-onder-één-kapwoning met 128 m² woonoppervlak. Dat komt neer op € 3.898 per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft wel 5 slaapkamers en een perceel van 304 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 442 m³. Er is een achtertuin van 120 m² op het zuiden en een vrijstaande stenen garage. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en gaskachels.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Boni of PLUS, beide op ongeveer 1,9 km afstand. Basisscholen zoals CNS 'De Regenboog' en Eben Haezerschool liggen op zo'n 2 km. De huisarts en apotheek zitten in Oldebroek, op ongeveer 1,9 km. De bushalte Oosterwolde, Centrum met lijn 514 is op 140 meter.
Hoe is de buurt Oosterwolde?
Oosterwolde is een dorp met ruim 1.100 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig". Het aantal misdrijven is laag: 6 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is er geen isolatie, dus je kunt rekening houden met hogere stookkosten. Het label is een indicatie van de energieprestatie, niet van de kwaliteit van de woning.
Is er een tuin en hoe ligt die?
Ja, er is een achtertuin van 120 m² op het zuiden. Dat betekent dat de tuin veel zon kan vangen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterwolde, Centrum op 140 meter, met buslijn 514. Het treinstation 't Harde ligt op 6,1 km afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar, maar voor treinreizen ben je afhankelijk van de bus of de auto.
