Zuiderzeestraatweg 145E
Oldebroek, Oldebroek
BuurtEen nieuw appartement midden in Oldebroek
Dit gloednieuwe appartement ligt in het centrum van Oldebroek, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 455.000 euro zit dit appartement aan de hoge kant, zeker als je bedenkt dat het woonoppervlak van 94 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf moet opzoeken. Het is een van de appartementen in Oldebroek die nu te koop staan.
Indeling en energie
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie, en verwarmd via een warmtepomp met vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De inhoud van de woning is 250 m³.
Leven in Oldebroek
Oldebroek telt ruim 3.200 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4; een van hen zegt: "Gezellig en rustig". Een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt". Het zijn positieve geluiden, al is het oordeel gebaseerd op negen beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Boni en PLUS liggen op nog geen twee straten verder. Ook de huisartsenpraktijk en de apotheek zitten om de hoek. Voor het onderwijs kun je terecht bij CNS 'De Regenboog' of de Timotheüsschool, beide op loopafstand. De bushalte Oldebroek, Centrum is naast de deur en wordt bediend door lijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op ruim 4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu laag maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuiderzeestraatweg 145E, Oldebroek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 455.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 478.167 euro voor koopwoningen in de buurt, maar daar zit ook een groot vrijstaand huis bij. De prijs per vierkante meter is 4.840 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.892 euro ligt. Het is dus een prijzig appartement, maar wel nieuwbouw met een zuinig energielabel.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 94 m² en de inhoud 250 m³. Het is gelegen op de 3e woonlaag. Verder is het volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw en volledig geïsoleerd, met een warmtepomp en vloerverwarming. In de buurt heeft maar 0% van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus dit appartement springt er qua energiezuinigheid uit.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het is een nieuwbouwappartement, maar het exacte bouwjaar staat niet vermeld. Je zou contact kunnen opnemen met de makelaar voor deze informatie, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Oldebroek?
Oldebroek is een dorp met ruim 3.200 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig", een ander: "Wel fijn samen in onze buurt". Het zijn positieve geluiden, al is het oordeel gebaseerd op negen beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De supermarkten Boni en PLUS liggen op 73 en 104 meter afstand. De huisartsenpraktijk Oost zit op 149 meter en de Service Apotheek Oldebroek op 63 meter. Basisscholen zoals CNS 'De Regenboog' en de Timotheüsschool zijn op loopafstand. De bushalte Oldebroek, Centrum is op 45 meter en wordt bediend door lijnen 199, 305, 514, 685 en 686.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldebroek, Centrum op 45 meter, met buslijnen 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 4.281 meter afstand. Er is ook een halte bij het gemeentehuis op 235 meter met lijn 514.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
