Zuiderzeestraatweg 64
Oldebroek, Oldebroek
BuurtEen royale woning in Oldebroek
Aan de Zuiderzeestraatweg in Oldebroek staat een woning met een woonoppervlak van 199 vierkante meter, te koop voor 400.000 euro. Dat is een flink formaat voor een woning in deze plaats. De vraagprijs ligt 16 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld 478.167 euro kosten. Vergeleken met andere woningen in Oldebroek is dit een opvallend ruim aanbod.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning op die punten te beoordelen.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlak van 199 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen oppervlakte op in de advertentie, dus de BAG-maat is het uitgangspunt. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 2.010 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Oldebroek, een dorp met karakter
Oldebroek telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel eengezinswoningen staan en waar de meeste woningen koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig". Een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt" en vertelt dat er onderling contact is tussen bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 300 meter of Boni op 460 meter. Voor de kinderen is er de Timotheüsschool op 520 meter en CNS 'De Regenboog' op 570 meter. De huisarts zit in de Praktijk Dahliastraat op 500 meter en de apotheek is de Service Apotheek Oldebroek op 340 meter. De bushalte Oldebroek, Rustenburgsweg ligt op 270 meter en wordt bediend door lijnen 199, 305, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 4,2 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, door spoorweglawaai 11 dB en door vliegverkeer 12 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico nu is laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. en hun vermelding op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Zuiderzeestraatweg 64, Oldebroek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Oldebroek?
De vraagprijs van 400.000 euro ligt 16 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 478.167 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 467.000 euro. Met een woonoppervlak van 199 vierkante meter is deze woning 52 procent groter dan het buurtgemiddelde van 131 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.010 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.892 euro per vierkante meter is.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het woningtype, bouwjaar en energielabel ontbreken. De enige concrete maat is de woonoppervlakte van 199 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder woningtype, bouwjaar en energielabel. Het adres is wel volledig vermeld, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat laten we aan jou over.
Hoe is de buurt Oldebroek qua voorzieningen?
Oldebroek heeft goede basisvoorzieningen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 300 meter en Boni op 460 meter. Basisscholen zijn er ook: Timotheüsschool op 520 meter en CNS 'De Regenboog' op 570 meter. De huisarts zit op 500 meter en de apotheek op 340 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Nuborgh College Oostenlicht op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in Oldebroek?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldebroek, Rustenburgsweg op 270 meter, met buslijnen 199, 305, 685 en 686. Ook halte Oldebroek, Centrum op 360 meter biedt meerdere lijnen, waaronder 199, 305, 514, 685 en 686. Het treinstation 't Harde ligt op 4,2 kilometer, dus voor de trein moet je een stukje reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens de openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico laag is. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe scoren bewoners de gemeente Oldebroek?
Bewoners van de gemeente Oldebroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig". Een ander noemt het "Wel fijn samen in onze buurt" en vertelt dat er onderling contact is tussen bewoners. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Oldebroek.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu ook laag, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
