1 / 15
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg
Twee-onder-één-kap te koop: Esweg 14, Hardenberg

Esweg 14

Heemse-West Heemserbos, Hardenberg

€ 347.500
Buurt Heemse-West Heemserbos, HardenbergBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 133m²
133m² woonoppervlakte
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Heemse-West Heemserbos

Deze woning aan de Esweg in Hardenberg ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 334 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1969 is solide gebouwd en vraagt om een eigen invulling. De vraagprijs van €347.500 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Hardenberg.

Heemse-West Heemserbos: rustig en groen

De buurt Heemse-West Heemserbos is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 535 woningen is 83% eengezins en 83% koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (210 huishoudens) en ouderen (335 inwoners van 65+). De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 670 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook Lidl, Aldi, Jumbo en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te vinden. Kinderen kunnen naar de Gereformeerde Basisschool Ds. G.Doekes of Kindcentrum de Vlinder, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op twee kilometer afstand. De gemeente Hardenberg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 347.500
Prijs per m²€ 2.613
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 338.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieDakisolatie en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte108 m²
ObjectoppervlakteKadaster133 m²
Perceeloppervlakte334 m²
Inhoud459 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Woonlagen1

Bouw

Soort woningEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar1969
Type omgevingAan rustige weg en in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
Ligging tuinZuiden
GarageAangebouwde stenen garage
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Esweg 14, Hardenberg

Is de vraagprijs van €347.500 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €347.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Hardenberg. De woning heeft 133 m² woonoppervlak en een perceel van 334 m², wat een ruime opzet geeft. Het bouwjaar 1969 betekent dat de woning solide is gebouwd, maar het energielabel is niet vermeld in de advertentie.

Hoe is de buurt Heemse-West Heemserbos om in te wonen?

Heemse-West Heemserbos is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt is niet erg stedelijk. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je de Gereformeerde Basisschool Ds. G.Doekes (427 m) en Kindcentrum de Vlinder (514 m). Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 1,1 km afstand. Ook zijn er andere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs binnen 1,5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Hardenberg ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de fiets of 10 minuten met de auto.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?

Het centrum van Hardenberg ligt op ongeveer 2 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en andere voorzieningen. De woning ligt in een rustige woonwijk, maar het centrum is goed bereikbaar.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is een gegeven dat je bij de makelaar kunt navragen.

Aangeboden door
Vrieling Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Hardenberg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hardenberg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.4
Agnes
Alleenwonend · Tussenwoning
Prima

Rustige buurt.weinig te doen

7.5
Agnes smit
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne rustige buurt

Erg leuk

8.6
gea
Alleenwonend · Appartement
hier heb je natuur en wonen samen

we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .

8.1
gea
Alleenwonend · Appartement
er mag wel meer zaamhorigheid komen

we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem

10
Daniella
Alleenwonend · Appartement
Super leuk

Wij staan voor altijd klaar voor de buren

7.5
H.D.
Overig · 2-onder-1-kap
Baalderveld30-03-2025
Het is een gezellige buurt met veel dingen in de buurt.

Goed

9.3
Henk Oostingh
Samenwonend · Appartement
Slotgraven is top

Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.

7.8
Veurink
Alleenwonend · Appartement
Geven om elkaar

We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is

Statistieken van Hardenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,5k0-15
2,5k15-25
5,1k25-45
5,1k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen31%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €485.741€458.714
Koop per m² €3.600
Huurprijs €1.713 p/m€1.713 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²13%
90-119 m²26%
120-159 m²32%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-19708%
1970-199034%
1990-201021%
Na 201032%
Energielabels
A+12%
A40%
B22%
C15%
D6%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Esweg 14, Hardenberg

SPAR
Jupiterplein 1
744m
Lidl
Markt 50
1109m
Aldi
Erve Hamhuijs 1
1157m
Jumbo
Admiraal Helfrichstraat 1
1236m
Albert Heijn
Van Wevelinckhovenplein 60
1283m
Aldi
Israël Emanuelplein 9
1311m
PLUS
Floralaan 46
2667m
PLUS
De Oostermaat 60
6486m
Jumbo
Herenstraat 19
7066m
Coop
Turfstekersplein 11
8982m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 20236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1969
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied38,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt33,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEsweg 14, Hardenberg
Bekijk