Kometenlaan 7
Norden en Hazenbos, Hardenberg
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan de Kometenlaan 7 in Hardenberg staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1971, met een woonoppervlakte van 130 vierkante meter volgens de makelaar. De woning heeft energielabel C en ligt in de buurt Norden en Hazenbos, een woonwijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar koopwoningen gemiddeld 360.200 euro kosten. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hardenberg is beperkt, dus deze woning is een van de weinige in dit segment.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 456 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage, plus een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
De buurt Norden en Hazenbos
Norden en Hazenbos is een buurt met ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een rustige woonwijk, zo blijkt ook uit de beoordelingen van bewoners van de wijk Hardenberg, die hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 geven. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt", een ander zegt: "hier heb je natuur en wonen samen". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. De buurt Norden en Hazenbos heeft een laag aantal misdrijven per jaar, met 51 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR op 116 meter afstand, om de hoek dus, en er zijn meer supermarkten binnen twee kilometer, zoals de Lidl en de Jumbo. Kindcentrum de Vlinder en de Gereformeerde Basisschool Ds. G. Doekes liggen op loopafstand, op respectievelijk 280 en 424 meter. De huisartsenpraktijk de Brink en de Service Apotheek Kooiker zitten op ongeveer 1,3 kilometer. Buslijn 597 stopt op 319 meter bij de halte Hardenberg, Meteoorlaan, en het treinstation Hardenberg ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Hardenberg biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid voor zowel lokaal als regionaal vervoer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 9 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Horstra Makelaardij & Taxaties op Funda. De advertentie staat sinds 7 juli 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kometenlaan 7, Hardenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. In de buurt Norden en Hazenbos ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 360.200 euro, met een mediaan van 345.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.038 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.822 euro per vierkante meter is. Deze woning zit daarmee aan de hoge kant van het aanbod in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 456 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig, een achtertuin op het noorden die via de achterom bereikbaar is, en een voortuin. Verder is er een carport en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 116 meter afstand, en er zijn meer supermarkten binnen twee kilometer, zoals de Lidl en de Jumbo. Kindcentrum de Vlinder en de Gereformeerde Basisschool Ds. G. Doekes zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk de Brink en de Service Apotheek Kooiker liggen op ongeveer 1,3 kilometer. Het treinstation Hardenberg is op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 597 stopt op 319 meter bij de halte Hardenberg, Meteoorlaan. Ook zijn er haltes op 477 meter en 759 meter afstand. Het treinstation Hardenberg ligt op 1,8 kilometer. Daarmee is er zowel lokaal busvervoer als een treinverbinding binnen redelijke afstand.
Wat voor buurt is Norden en Hazenbos?
Norden en Hazenbos is een rustige woonwijk met ruim 2.100 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt", een ander zegt: "hier heb je natuur en wonen samen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen.
