Frank van Bijnenstraat 11
Overloon Centrum, Land van Cuijk
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in Overloon
Deze hoekwoning aan de Frank van Bijnenstraat ademt de rust van een dorp waar iedereen elkaar kent. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² is er ruimte voor een gezin dat graag binnen en buiten leeft. De woning uit 1967 heeft een klassieke indeling, maar de vraagprijs van €380.000 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €811.429, een opvallend scherpe prijs voor een twee onder een kapwoning in Land van Cuijk.
Overloon Centrum: een hechte dorpsgemeenschap
De buurt Overloon Centrum is een hechte gemeenschap waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,69. Een bewoner zegt: "Kei fijne buurt, helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd." Een ander noemt het "Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen." De buurt telt 2.930 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen, 45% is 45 tot 65 jaar of ouder. Het is een echte eengezinswijk: 85% van de woningen is eengezinswoning, en 68% is koop.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS om de hoek (478 m). Ook kinderdagverblijf (400 m) en basisschool Kindcentrum 't Loont (160 m) zijn op loopafstand. De gemeente Land van Cuijk biedt verder een huisartsenpraktijk op 600 m en een restaurant op 400 m. Voor voortgezet onderwijs of een trein moet je wel de auto pakken, het station ligt op 4,6 km.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VIND Makelaardij B.V. op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus over de energiezuinigheid kunnen we niets zeggen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frank van Bijnenstraat 11, Overloon
Is €380.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €380.000 ligt 53% onder het buurtgemiddelde van €811.429. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €544.486. De woning is met 127 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 215 m², maar de prijs per m² is met €2.992 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Overloon.
Hoe is de buurt Overloon Centrum?
Overloon Centrum is een hechte dorpsgemeenschap met een gemiddelde beoordeling van 9,69 uit twee reviews. Bewoners noemen het een gezellige, nette buurt met veel saamhorigheid en feesten. De buurt heeft veel eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (68%). Het is rustig, maar wel levendig door de mix van gezinnen en ouderen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisschool Kindcentrum 't Loont (160 m) en kinderdagverblijf (400 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 478 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Stevensbeek (5 km). Het treinstation ligt op 4,6 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, 14% label B en 29% label D of lager. Zonder het label van deze woning kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1967?
Het bouwjaar is 1967, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recentelijk zaken zijn vernieuwd, zoals dak, kozijnen of installaties, is niet bekend. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
VIND Makelaardij B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we niets zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
