Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Norschoten
Aan de rand van Barneveld, in de buurt Norschoten, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1991. Met een woonoppervlakte van 155 vierkante meter en een perceel van 287 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van €739.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Barneveld.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een woonoppervlakte van 155 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgegeven.
Leven in Norschoten
Met ruim 3.400 inwoners is Norschoten een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur". Een ander vertelt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht". De buurt Norschoten heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met 19 procent 65-plussers en 19 procent kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op ongeveer 800 meter, of bij de Albert Heijn op ruim een kilometer. Voor de kinderen is de Willem van Oranje School op 264 meter, en Kindcentrum de Branding Norschoten op 366 meter. De huisarts zit op 938 meter, de apotheek op 1,6 kilometer. Met buslijn 105 vanaf de halte Lange Voren, of buslijn 104 vanaf de Norschoterweg, ben je zo de wijk uit. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Barneveld biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 24 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Westeneng Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gersteland 14, Barneveld
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €739.000 ligt 32 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €561.000 in de buurt. Per vierkante meter is het verschil 11 procent. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 vierkante meter, wat groter is dan het buurtgemiddelde van 133 vierkante meter. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het woonoppervlak is 155 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas en KCAF. Een laag risico betekent niet dat er nooit funderingsproblemen kunnen zijn, maar de kans wordt als klein ingeschat.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Op 264 meter ligt de Willem van Oranje School, een hervormde basisschool met 190 leerlingen. Kindcentrum de Branding Norschoten zit op 366 meter en heeft 116 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs is De Meerwaarde op 1,2 kilometer, met 1.788 leerlingen. Ook zijn er meerdere andere basisscholen binnen anderhalve kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Gersteland 14?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op ongeveer 610 meter: Barneveld, Lange Voren met buslijn 105, en Barneveld, Norschoterweg met buslijn 104. Op 654 meter zit de halte Praktijkschool Barneveld met lijnen 104 en 657. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 1,2 kilometer en biedt aansluiting op het spoor.
Wat voor buurt is Norschoten?
Norschoten heeft ruim 3.400 inwoners en is een buurt met veel gezinnen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het "Gezellige buur", een ander zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over kamers, indeling en buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning kun je de makelaar raadplegen.
