Goudbergstraat 34

De woning aan Goudbergstraat 34 in Waalre heeft energielabel F.

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Waalre. De woning heeft een oppervlak van 113 m² en een perceel van 405 m², maar het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is goed om te weten dat je met isolatie of zonnepanelen het label kunt verbeteren, maar dat kost wel een investering. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

Aalst is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een matig stedelijk karakter, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij Waalre en Eindhoven wil zitten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Drijfveer ligt op 697 meter (ongeveer 8 minuten lopen) en De Meent op 989 meter (12 minuten). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Waalre of Eindhoven, op 2,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Eindhoven en verder reizen.

Een woning uit 1928 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vragen. Denk aan het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel F geeft aan dat er waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas is.