Grasduinen 3

De woning aan Grasduinen 3 in Lelystad heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2023 met 175 m² woonoppervlak in Lelystad. De woning is nieuwbouw, heeft een zeer zuinig energielabel (A+++) en een ruim perceel. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt rond dit prijsniveau.

Houtribhoogte Noord is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Het is er veilig (10 misdrijven per jaar) en er wonen veel ouderen en gezinnen. Een bewoner noemt het 'een leuke buurt voor jong en oud' en waardeert de rust en de sociale contacten.

Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij Aldi of Jumbo op twee kilometer. Basisscholen zoals De Boeier en De Albatros zijn op loopafstand. Voor een restaurant of park ben je er binnen tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 5,6 km, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning is uit 2023, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen.

Het perceel is 167 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2023 kun je rekenen op een ruime achtertuin.

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren waarschijnlijk op eigen terrein of in de straat mogelijk, maar dit is niet gespecificeerd.