Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Rijen
Deze woning aan de Haansbergseweg 67 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke oppervlakte van 185 m² en een perceel van 284 m². Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan, maar het is geen A-label. De laatst bekende vraagprijs van €539.000 was marktconform voor een woning van dit formaat in Rijen, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Gilze en Rijen. Deze woning staat sinds 15 mei 2026 niet meer online.
De buurt Rijen Zuid
Rijen Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel groen in de omgeving.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (550 meter) of bij de Albert Heijn of Jumbo op 725 meter. Voor de kinderen is Jenaplanbasisschool De Kring op 763 meter lopen, of KBS St. Jozef op 807 meter. Het station van Rijen ligt op loopafstand (700 meter). De gemeente Gilze en Rijen biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Gilze & Rijen op Funda. De prijs was scherp voor een woning van deze omvang in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Haansbergseweg 67, Rijen
Was €539.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €539.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 185 m² met een perceel van 284 m² in Rijen Zuid. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor soortgelijke bedroegen aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld, dus er zijn geen extreme energiekosten te verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid van Rijen Zuid?
Rijen Zuid is goed bereikbaar. Het treinstation van Rijen ligt op 700 meter afstand, met verbindingen naar Tilburg en Breda. De woning ligt aan de Haansbergseweg, een rustige straat.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 550 meter, Albert Heijn en Jumbo op 725 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Jenaplanbasisschool De Kring (763 m) en KBS St. Jozef (807 m). Het station en een park (0,81 km) zijn ook dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1967. Het is geen A-label, dus er is ruimte voor verbetering, maar het is ook geen G-label dat hoge kosten geeft.
Hoe is de buurt Rijen Zuid qua veiligheid?
Rijen Zuid is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven (33 in totaal). De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 284 m², wat ruimte biedt voor een tuin. In de gegevens wordt geen specifieke tuin genoemd, maar het perceel is groot genoeg voor een achtertuin en mogelijk een voortuin.
