Twee-onder-één-kap te koop: Handelsstraat 40, Stadskanaal

Handelsstraat 40

Stadskanaal Noord Centrum, Stadskanaal

€ 649.000
Buurt Stadskanaal Noord Centrum, StadskanaalBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 382m²
382m² woonoppervlakte
Jumbo op 395m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale woning in Stadskanaal

Deze ruime koopwoning aan de Handelsstraat in Stadskanaal is een bijzondere kans. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €649.000 is dit aanbod aan de hoge kant voor de woningen in Stadskanaal.

Buurt Stadskanaal Noord Centrum

De woning staat in de buurt Stadskanaal Noord Centrum, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1.575 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Nachtmerrie, veel moeten rennen voor mensen." Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,25.

Leven in de Handelsstraat

De Handelsstraat ligt in het centrum van Stadskanaal, waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de SPAR op 44 meter afstand. Ook Jumbo is om de hoek, op 866 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Oleander op 80 meter en CBS Oranje Nassauschool op 212 meter. De gemeente Stadskanaal biedt verder een restaurant op 600 meter en een park op 500 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds10 september 2024

Prijs

Vraagprijs€ 649.000
Prijs per m²€ 1.699

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
VerwarmingCv-ketel en houtkachel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte374 m²
ObjectoppervlakteKadaster382 m²
Perceeloppervlakte1.310 m²
Inhoud1.526 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1915
Type omgevingAan vaarwater

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Ligging tuinNoordoosten
GarageVrijstaande stenen garage

Veelgestelde vragen

Over Handelsstraat 40, Stadskanaal

Is €649.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of dat marktconform is. Vergelijkbare woningen in Stadskanaal zijn vaak goedkoper, maar de exacte staat en grootte van deze woning zijn niet bekend.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het is niet duidelijk of het om een vrijstaande woning, twee-onder-een-kap of een ander type gaat.

Hoe groot is de woning?

De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het onmogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.

Wat is het energielabel?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Je kunt hierover geen conclusies trekken uit de beschikbare gegevens.

Hoe is de buurt Stadskanaal Noord Centrum?

De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner geeft een score van 7,25, maar noemt het een 'nachtmerrie' vanwege veel rennen voor mensen. De voorzieningen zijn dichtbij, met een supermarkt op 44 meter.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Makelaarsland heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

7.7
Bewoners geven Stadskanaal een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stadskanaal

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Drenth
Gezin · Overig
Maarsveld26-10-2025
Een prettige leefomgeving, rustig

We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.

7.4
Hilly Tuin
Alleenwonend · Appartement
De Hagen07-10-2025
Goed

Prima te vreden

6.3
M de knegt
Alleenwonend · Appartement
Maarsstee02-10-2025
Veilig

De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan

8.0
Elting
Samenwonend · Tussenwoning
Maarswold01-09-2025
Gezellig

Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar

7.3
Ricardo
Alleenwonend · Appartement
Nachtmerrie

Veel moeten moeten rennen voor mensen

9.1
Richard
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Waterland26-01-2025
Geweldig!

Mooiste buurt van de kanaalstreek!

8.4
Nanda
Samenwonend · Tussenwoning
Maarsveld29-12-2024
Rustige wijk

We wonen hier al heel lang en zijn niet van plan om te gaan verhuizen. Lieve mensen in de wijk, op enkele na, haha.

6.6
Marjolein
Gezin · 2-onder-1-kap
Maarsveld28-08-2024
Het is ieder voor zich.

De mensen denken niet echt aan elkaar. Sommige buurten hebben barbecue's, maar wij niet. Soms maak je een praatje met elkaar. Maar hier zeg je even hoi en daarna gaat iedereen weer verder met zijn eigen. Er is een buurtsuper markt, en het centrum is slechts 10 minuten fietsen. Overdag kun je prima alleen over straat, maar dat zou ik snachts niet doen. Ik ben persoonlijk al vaker achterna gezeten door mensen die mij waarschijnlijk bang wouden maken.

Statistieken van Stadskanaal

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
2,0k15-25
3,9k25-45
5,3k45-65
5,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen31%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland87%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €391.185€359.593
Koop per m² €2.989
Huurprijs €932 p/m€932 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²24%
90-119 m²40%
120-159 m²18%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197018%
1970-199030%
1990-201022%
Energielabels
A+5%
A20%
B10%
C29%
D12%
E9%
F8%
G8%

Locatie en voorzieningen

Handelsstraat 40, Stadskanaal

Jumbo
Poststraat 12-16A
395m
SPAR
Van Boekerenweg 1
505m
Aldi
Hemenweg 18
1090m
Albert Heijn
Gandhiplein 12
1664m
Jumbo
Beneluxlaan 6
1813m
Poiesz
Velingspad 7
1888m
Lidl
Hoofdstraat 103
2285m
Aldi
Parklaan 71-73
2855m
Coop
Dorpsstraat 28
8294m
Aldi
Marktstraat 50
8855m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1915
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied76,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,52 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt22,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHandelsstraat 40, Stadskanaal
Bekijk