Verkocht onder voorbehoud
Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDit is een van die huizen waar je meteen een gevoel bij krijgt. Een twee-onder-één-kapwoning uit 1933, met een gevel die verhalen vertelt. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een klein perceel van 23 vierkante meter is het compact, maar knus. De vraagprijs van €335.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Edam-Volendam.
Deze buurt is het historische hart van Volendam. Van de 3275 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, en de buurt kent relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Bekijk de cijfers van de buurt Volendam-Oude kom.
Je woont hier midden in de bebouwde kom, met de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) en Dirk en Vomar op loopafstand. Voor de kinderen is Sint Jozef Basisschool naast de deur, en De Samensprong op vijf minuten lopen. Het Don Bosco College is iets verderop, maar nog goed bereikbaar. De gemeente Edam-Volendam biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder nemassdeboer op Funda.
Details van deze woning
Haven 74, Volendam
Gegevens uit Volendam-Oude kom
Gegevens uit Volendam-Oude kom
8 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Haven 74, Volendam
De woning aan Haven 74 in Volendam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €335.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€468.929) en ook onder de mediaan (€395.000). In de afgelopen periode werden woningen in Volendam-Oude kom gemiddeld verkocht voor €403.333. De prijs is dus scherp, maar het energielabel G en het kleine perceel kunnen de lagere prijs verklaren.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oud huis uit 1933, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. Houd rekening met een flinke energierekening, tenzij je investeert in verduurzaming.
Het is een levendige, historische buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn voldoende winkels, scholen en horeca in de buurt. Het treinstation ligt op 10,6 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Sint Jozef Basisschool zit op 100 meter, De Samensprong op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 1,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in Volendam-Oude kom. De gemiddelde vraagprijs is €468.929, met een range van €255.000 tot €895.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.568. Het aanbod is dus beperkt, maar gevarieerd.
De buurt ligt in de oude kom van Volendam, dus het kan er levendig zijn. Er zijn veel voorzieningen en horeca in de buurt. De mate van stedelijkheid is matig stedelijk (3 op een schaal van 5). Het park of plantsoen is op 300 meter afstand, dus er is ook groen in de buurt.
6 woningen in de buurt Volendam-Oude kom
