Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDit appartement aan de Zeilstraat ademt de sfeer van een authentiek vissersdorp, maar dan met een modern energielabel. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1955 combineert het karakter met een A-label, wat betekent dat je hoge stookkosten niet hoeft te verwachten. De vraagprijs van €375.000 is scherp te noemen, want dat ligt zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €468.929. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.568, dus dit appartement biedt relatief veel waar voor je geld. Het is een van de appartementen in Edam-Volendam die nu op de markt zijn.
De buurt Volendam-Oude kom is een levendige wijk met zo'n 3.275 inwoners. Het is een gemengde buurt: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (77%), en twee derde is koop. De buurt kent een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1.483), wat betekent dat het er rustig maar niet afgelegen is. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
De Zeilstraat ligt in het hart van de oude kom, waar je 's ochtends zo naar de bakker of de krantenwinkel loopt. Voor de dagelijkse boodschappen heb je Albert Heijn op twee straten verder (314 meter) en Dirk om de hoek (427 meter). Ook Vomar is op loopafstand (498 meter). Voor de kleintjes is Sint Jozef Basisschool naast de deur (134 meter), en De Samensprong (409 meter) is ook dichtbij. Het Don Bosco College voor voortgezet onderwijs ligt op ongeveer een kwartier lopen (1,2 km). De gemeente Edam-Volendam biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 300 meter en een bibliotheek op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder nemassdeboer en Funda. De prijs is marktconform voor een appartement met dit energielabel in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zeilstraat 6, Volendam
Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €468.929 in de buurt, maar de gemiddelde oppervlakte is ook groter (114 m²). De prijs per vierkante meter is €4.412, terwijl het buurtgemiddelde €4.568 is. Het is dus aan de scherpe kant, zeker met energielabel A. In de afgelopen periode zijn 33 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €403.333 en een gemiddelde looptijd van 81 dagen.
Energielabel A is zeer zuinig, ook voor een woning uit 1955. Dat betekent dat het appartement goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel gunstig. Let op: het label zegt niets over de staat van de installaties, maar het geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
De Volendam-Oude kom is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (765) en ook gezinnen met kinderen (435). De bevolking is relatief oud: 930 inwoners zijn 65 jaar of ouder. De buurt heeft een matige stedelijkheid, dus het is rustig maar niet afgelegen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het totale aantal misdrijven is 114, wat voor een wijk van deze omvang redelijk is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Sint Jozef Basisschool ligt op 134 meter, De Samensprong op 409 meter en Sint Petrusbasisschool op 985 meter. Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 1,2 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs totaal is 1,6 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
In de buurt Volendam-Oude kom stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is met energielabel A en een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €255.000 tot €895.000. De gemiddelde vraagprijs is €468.929 en de mediaan €395.000. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze in verschillende prijsklassen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.929 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.568 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Zeilstraat 6, Volendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
