Volendam-Oude kom, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ansjorisstraat ademt de sfeer van het oude Volendam. Met 84 m² woonoppervlak en een energielabel F is het een woning met karakter, maar ook een die om aandacht vraagt. De vraagprijs van €375.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €468.929, wat het een opvallend aanbod maakt in de markt voor tussenwoningen in Edam-Volendam.
De buurt Volendam-Oude kom is een levendige wijk met een mix van inwoners. Van de 3.275 bewoners is een groot deel 45 jaar of ouder, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. De buurt kent een redelijk aantal eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 77% uit eengezinswoningen, waarvan 66% koopwoningen. Het is een plek waar je de Volendamse gezelligheid proeft.
De Ansjorisstraat ligt in het hart van de oude kom, waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt. Op loopafstand vind je basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool (275 meter) en De Samensprong (446 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (67 meter), en ook Vomar en Dirk zijn op loopafstand. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RC Makelaars. De advertentie vermeldt een energielabel F, wat aangeeft dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ansjovisstraat 3, Volendam
De vraagprijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €468.929. De mediaanprijs in de buurt is €395.000, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (84 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m².
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
De buurt heeft een mix van bewoners, met veel 45-plussers maar ook gezinnen. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De sfeer is typisch Volendams: gezellig en dorps.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool (275 meter) en De Samensprong (446 meter). Voor voortgezet onderwijs is Don Bosco College op 942 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,6 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de auto of bus ben je er wel.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 81 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.929 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.568 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Ansjovisstraat 3, Volendam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
