Buitengebied Leusden-Centrum Oost, Leusden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Havezathelaan in Leusden ademt rust en ruimte. Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 298 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2014 heeft energielabel A, wat duidt op lage stookkosten. De vraagprijs van €1.075.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Leusden voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Buitengebied Leusden-Centrum Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend koop en de huishoudens bestaan vaak uit gezinnen met kinderen. De buurt Buitengebied Leusden-Centrum Oost heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op een kleine kilometer afstand, of bij Jumbo en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisschool de Bongerd en KLA4 zitten om de hoek, op loopafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Leusden biedt verder voorzieningen zoals een park op een kilometer afstand en een restaurant op twee kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Herbrink Makelaars op Funda en via Huispedia.
Details van deze woning
Havezathelaan 4, Leusden
Gegevens uit Buitengebied Leusden-Centrum Oost
Gegevens uit Buitengebied Leusden-Centrum Oost
28 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Havezathelaan 4, Leusden
De vraagprijs van €1.075.000 ligt rond het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. In Buitengebied Leusden-Centrum Oost is de gemiddelde koopprijs €1.050.000, en woningen worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. De prijs per vierkante meter is met €5.526 iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2014 is de prijs marktconform.
De woning ligt in het buitengebied van Leusden, met een treinstation op 7,5 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch. De omgevingsadressendichtheid is laag (641 per km²), wat past bij een rustige, landelijke omgeving.
Een woning uit 2014 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige installatie. Denk aan periodiek schilderwerk en onderhoud aan de installaties, maar grotere zaken zoals dak of kozijnen zijn nog niet aan de orde. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder specifieke inspectie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Bongerd en KLA4 zitten op ongeveer 600 meter, en GBS Het Christal en Ontmoetingsschool Atlas op een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden-centrum of Amersfoort, op bijna 6 km afstand.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 30, wat laag is voor een wijk met 765 inwoners. De buurt heeft een rustig, landelijk karakter en wordt als veilig ervaren. Exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers spreken voor zich.
In de afgelopen periode werden woningen in Buitengebied Leusden-Centrum Oost gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een gezonde vraag.
6 woningen in de wijk Leusden-Centrum Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
