Heeleind 2E

De vraagprijs is € 569.000. De prijs per vierkante meter is € 4.589, gebaseerd op de makelaar-opgave van 124 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel C. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar dat is een inschatting op basis van de beschikbare gegevens.

De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 474 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 124 m², terwijl de BAG-registratie 148 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 400 m², maar de BAG registreert 574 m². Er is een tuin van 141 m² op het noorden en een vrijstaande stenen garage.

Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1967, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie.

In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo en Albert Heijn liggen op 348 en 479 meter. Basisschool Bergmolen is op 368 meter en kindcentrum Florent op 709 meter. De huisarts- en sportartspraktijk Van Hoof zit op 546 meter en apotheek Bladel op 387 meter. Het busstation Bladel is op 307 meter en wordt bediend door lijnen 19, 291, 319 en 619.

Bladel Heeleind is een buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne, behulpzame en gezellige buurt, terwijl een ander opmerkt dat er afval ligt en de sloot vies is. Het is een gemengd beeld.

De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer en industrie blijven met respectievelijk 30 en 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het kan betekenen dat er geluidsoverlast is van het wegverkeer, maar dat hangt af van de exacte ligging.

Het busstation Bladel is op 307 meter afstand en wordt bediend door buslijnen 19, 291, 319 en 619. Daarnaast zijn er haltes bij de Kerk en Floriaan, op 477 en 488 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 18,9 kilometer. Voor treinreizen moet je dus eerst met de bus of auto naar Eindhoven.

Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en heeft een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De energiekosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.