Sniederslaan 76
Bladel Hofstad, Bladel
BuurtEen vrijstaand appartement in het centrum van Bladel
Dit bijzondere appartement uit 1935 ligt in het centrum van Bladel, op een plek waar je boodschappen en voorzieningen om de hoek vindt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 600.000 euro is dit een opvallende prijs voor een appartement, zeker in vergelijking met andere appartementen in Bladel. De prijs per vierkante meter ligt op 857 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
De woning zelf
Volgens de makelaar gaat het om een eengezinswoning, vrijstaande woning, met vijf kamers en twee slaapkamers verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 1.600 kubieke meter en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 200 vierkante meter, terwijl de makelaar 700 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitspraak over welk getal juist is.
Bladel Hofstad
Met ruim 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 22 procent van de bevolking. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. De buurt Bladel Hofstad kent 48 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 229 meter of Jumbo op 512 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Florent op 186 meter en Bergmolen op 278 meter. Huisartsenpraktijk van Gemerden zit op 91 meter, Apotheek Bladel op 554 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Kerk op 248 meter met buslijn 293. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,5 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder een ziekenhuis op 14 kilometer afstand in Veldhoven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data en indicatief voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij en Box Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sniederslaan 76, Bladel
Waarom is de vraagprijs van dit appartement zo hoog?
De vraagprijs van 600.000 euro is opvallend voor een appartement, maar de makelaar omschrijft het als een vrijstaande eengezinswoning. De prijs per vierkante meter is 857 euro, berekend op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 700 vierkante meter. De BAG-registratie noemt echter 200 vierkante meter. Het verschil in oppervlakte maakt een directe vergelijking lastig.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 1.600 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning, vrijstaande woning, ook al staat het te boek als appartement.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 28 dB Lden onder de norm, net als industriegeluid met 45 dB Lden. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 229 meter, Jumbo op 512 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik: Kindcentrum Florent op 186 meter en Bergmolen op 278 meter. Het Pius X-College voor voortgezet onderwijs ligt op 560 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bladel, Kerk op 248 meter, met buslijn 293. Andere haltes zijn Bladel, Markt op 766 meter met lijnen 19, 291 en 619, en Bladel, Pius X-College op 782 meter met lijn 293. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 18,5 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne, behulpzame en gezellige buurt met buurtfeesten en burendag. Een ander vindt het rommelig en wijst op een vieze sloot en afval. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is op dit moment laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Deze indicatie komt uit openbare risicodata op adresniveau en is een inschatting voor het gebied, niet een beoordeling van de specifieke fundering van dit huis.
