Leeuweriklaan 35
Hapert Zuid-West, Bladel
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Hapert
Aan de Leeuweriklaan in Hapert staat deze vrijstaande woning uit 1966, met een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een park en een rustige weg, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 635.000 euro is de prijs per vierkante meter 4.504 euro, wat voor vrijstaande woningen in Bladel aan de hoge kant is.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 598 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 164 vierkante meter, terwijl de makelaar 141 vierkante meter opgeeft.
De buurt rondom
Met ruim 1.800 inwoners is dit een buurt waar veel verschillende soorten mensen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en zegt dat de straten er meestal schoon uitzien, terwijl een ander opmerkt dat er weinig voorzieningen in de buurt zelf zijn. De buurt Hapert Zuid-West heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen liggen Jumbo en Lidl op ongeveer 273 meter, om de hoek dus. Basisschool Het Palet is op 497 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Pius X-College op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Kuil zit op 894 meter en Apotheek Hapert op 570 meter. Buslijn 291 stopt bij halte Hapert, Markt op 391 meter, en buslijnen 19, 291 en 619 bij halte Hapert, Abdijstraat op 470 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 17 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder een park op 400 meter en een restaurant op dezelfde afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor dit gebied. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hennie Kunnen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leeuweriklaan 35, Hapert
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 635.000 euro voor een woonoppervlakte van 141 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.504 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een groter oppervlak van 164 vierkante meter. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een vrijstaande woning met deze kenmerken in Hapert.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een eengezinswoning met zeven kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 598 kubieke meter. Er is een inpandige garage en rondom liggen een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een C-label is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1966 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht op funderingsproblemen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 34 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, peiljaar 2022. Het is geen meting ter plaatse, maar een gebiedsindicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo en Lidl liggen op 273 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Het Palet is op 497 meter en Pius X-College voor voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer. Huisartsenpraktijk De Kuil zit op 894 meter en Apotheek Hapert op 570 meter. Een park ligt op 400 meter.
Hoe is de buurt Hapert Zuid-West?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners, met een mix van huishoudens: 38 procent met kinderen en 38 procent zonder kinderen. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" met schone straten, terwijl een ander opmerkt dat er weinig voorzieningen in de buurt zelf zijn.
Wat is er over de buurt te zeggen op basis van bewonersreviews?
Op basis van drie beoordelingen geven bewoners van de wijk gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Hapert-Oost is een snel groeiende buurt met een slechtere naam ivm andere buurten in Hapert en omgeving. Ik vind dit onterecht omdat ik het zelf altijd als erg gezellig en leuk heb ervaren." Een ander noemt de buurt "rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 291 stopt bij halte Hapert, Markt op 391 meter. Bij halte Hapert, Abdijstraat op 470 meter stoppen buslijnen 19, 291 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 17 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een park, aan een rustige weg en in een woonwijk. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Het is een vrijstaande eengezinswoning met een inpandige garage. De woning is aangeboden sinds 9 juni 2026.
