Heemsteedseweg 32
Buitengebied Houten West, Houten
BuurtEen landelijk huis met allure
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Heemsteedseweg in Houten ademt rust en ruimte. Met 335 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3048 m² is dit een woning voor wie van groen en privacy houdt. De woning uit 1998 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Houten.
Buitengebied Houten West: rust en ruimte
De buurt Buitengebied Houten West is een landelijk gebied met veel groen en verspreide bebouwing. Het is er stil en er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt Buitengebied Houten West telt 245 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 369 adressen per km², wat past bij het buitengebied.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op bijna 2 km afstand, of bij Nettorama of Albert Heijn op ruim 2 km. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen (1,9 km) of Katholieke Daltonschool De Zevensprong (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Oosterlicht College op 1,7 km een optie. Het treinstation van Houten ligt op 3,6 km afstand. De gemeente Houten biedt een mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije - Specialisten in Bijzonder Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heemsteedseweg 32, Houten
Is €1.850.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar past bij de enorme oppervlakte (335 m²) en het grote perceel (3048 m²). De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in het buitengebied van Houten.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Houten, op 3,6 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg A27. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is aan te raden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning met een perceel van 3048 m²?
Een perceel van 3048 m² betekent veel tuinonderhoud: gras maaien, hagen snoeien, en mogelijk bomenonderhoud. Ook het huis zelf (335 m²) vergt regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakcontrole. Het energielabel B is redelijk, maar voor een woning uit 1998 is het verstandig om de isolatie en installaties te laten checken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op fietsafstand. Basisscholen zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen (1,9 km) en Katholieke Daltonschool De Zevensprong (1,9 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Oosterlicht College op 1,7 km een optie. Ook zijn er meerdere scholen binnen 5 km.
Hoe veilig is de buurt Buitengebied Houten West?
De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 41 in totaal. Het is een rustig buitengebied met weinig criminaliteit. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilige, landelijke sfeer.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt landelijk, maar voorzieningen zijn op enkele kilometers afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2 km, een restaurant op 1,2 km, en een park of plantsoen op 1,7 km. Voor een huisarts moet je 3,4 km reizen. Het is een rustige plek, maar niet geïsoleerd.
