Zundert, Zundert
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hertogstraat ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 252 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €395.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €527.071, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Zundert.
Zundert is een dorp waar het prettig wonen is, blijkt uit bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Goede rustige kindvriendelijke buurt" en noemt het "gezellig met actieve bewoners die er voor elkaar zijn." Een ander noemt het "rustig wonen en toch vlakbij drukte" en merkt op dat de straat verjongt met nieuwe jonge bewoners. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,19. De buurt telt 7.225 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Zundert heeft een gevarieerd woningaanbod, met 77% eengezinswoningen en 66% koopwoningen.
De Hertogstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Dirk (363 m) en Albert Heijn (472 m) voor de dagelijkse boodschappen. Ook Aldi is op loopafstand (595 m). Basisschool Zonnebloem Zundert (693 m) en RK Basisschool Sint Antonius (897 m) zijn goed bereikbaar voor jonge kinderen. Voor het voortgezet onderwijs is Mencia Sandrode (212 m) vlakbij. De gemeente Zundert biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars Breda en Van Hassel Makelaars | NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hertogstraat 22, Zundert
De vraagprijs van €395.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€527.071). De gemiddelde verkoopprijs in Zundert is €453.043, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Houd wel rekening met energielabel F, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Bewoners geven de buurt een 8,19 en noemen het rustig en kindvriendelijk. Er is sociale controle en de straat verjongt met nieuwe bewoners. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Ja, supermarkten als Dirk (363 m), Albert Heijn (472 m) en Aldi (595 m) zijn op loopafstand. Basisscholen en een middelbare school (Mencia Sandrode op 212 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 14,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 252 m². De advertentie vermeldt geen specifieke tuin- of balkongegevens, dus de exacte indeling van de buitenruimte is niet bekend.
Met 132 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een twee-onder-één-kapwoning) en een perceel van 252 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt is kindvriendelijk en er zijn scholen op loopafstand.
De vraagprijs per m² is €2.992 (€395.000 / 132 m²). Het gemiddelde in de buurt is €3.836 per m², dus deze woning is per vierkante meter voordeliger.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren
Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.071 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.836 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige en nette buurt,in de zomer heel gezellig gied onderhouden en veillig
Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren
Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.071 | €499.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.836 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige en nette buurt,in de zomer heel gezellig gied onderhouden en veillig
Inwoneraantal bij de gegevens kloppen niet. Er wonen bijna 7000 mensen in ons dorp. Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt. Weinig allochtone kinderen. Wel veel kinderen van statushouders.
Gezellige buurt met actieve bewoners welke er voor elkaar zijn en samen zich organiseren
Een rustige buurt, weinig echte buren contacten. Maar er is wel sociale controle. De straat krijgt veel nieuwe jonge bewoners waardoor het verjongt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.153 | €545.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.163 p/m | €1.163 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Hertogstraat 22, Zundert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
