Stevensbeek, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2022 ligt in het rustige Stevensbeek, een dorp waar je nog echt tot rust komt. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 390 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning is nieuwbouw, dus je profiteert van moderne isolatie en een energielabel A+++. De vraagprijs van €665.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Land van Cuijk, maar de lage energiekosten en het bouwjaar maken het een interessante optie.
Stevensbeek is een kleine gemeenschap met zo'n 560 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, overzichtelijke wijk zien. De buurt Stevensbeek heeft een laag aantal misdrijven (15 per jaar) en een omgevingsadressendichtheid van 93, wat aangeeft dat het er niet druk is.
Het Brevier 4 ligt in een straat waar het 's ochtends rustig is. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,9 km of de Albert Heijn op 3,6 km. Basisschool Pater Eymard zit op 300 meter lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Mezzo Metameer Stevensbeek op 1,2 km een optie. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een park op 300 meter en een restaurant op 3,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVS makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Het Brevier 4, Stevensbeek
Gegevens uit Stevensbeek
Gegevens uit Stevensbeek
3 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Het Brevier 4, Stevensbeek
De woning aan Het Brevier 4 in Stevensbeek heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €665.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Stevensbeek (€459.100) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €297.500. De woning is echter groter en nieuwer dan gemiddeld, met een energielabel A+++ dat zorgt voor lage stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra's waardeert.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening.
Stevensbeek is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals een supermarkt en school zijn op loopafstand, maar voor grotere winkels moet je naar omliggende dorpen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Nijmegen of Venlo reizen.
Ja, basisschool Pater Eymard zit op 300 meter lopen. Voor voortgezet onderwijs is Mezzo Metameer Stevensbeek op 1,2 km afstand. Er zijn ook andere scholen binnen 5 km, zoals Basisschool Matthias en Kindcentrum Leander.
In de afgelopen periode stonden woningen in Stevensbeek gemiddeld 141 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Deze woning is nieuw en heeft een hoog energielabel, wat de verkooptijd kan verkorten.
3 woningen in de wijk Stevensbeek
