Een royale twee-onder-één-kapwoning in Stad en Lande
Aan de Hoeveweg 23 in Huizen staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1974. Met een woonoppervlak van 169 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen, biedt dit huis flink wat ruimte. De vraagprijs van €750.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs van €493.167 voor twee onder een kapwoningen in Huizen. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het energielabel D.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt een inhoud van 539 kubieke meter en een achtertuin van 136 vierkante meter op het zuidwesten. Volgens de opgave is er sprake van gedeeltelijk dubbel glas, een cv-ketel, een openhaard en vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 174 vierkante meter, terwijl de makelaar 169 vierkante meter opgeeft.
Stad en Lande: een buurt met karakter
Met ruim 3.800 inwoners is Stad en Lande een middelgrote buurt, waar 23% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59; een van hen zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt echter dat de buurt "achteruit is gegaan als een gek" in de afgelopen twintig jaar. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 91.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en PLUS liggen op ongeveer driehonderd meter, om de hoek dus, en een park ligt op tweehonderd meter. Basisschool PCBS Rehoboth zit op 54 meter, en het voortgezet onderwijs is op ongeveer een kilometer te vinden. De huisarts zit op 1,1 kilometer, de apotheek op ongeveer een kilometer. Buslijn 108 stopt op driehonderd meter bij halte Kostmand. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,4 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Trigt Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoeveweg 23, Huizen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €750.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs van €493.167 in de buurt. De mediaanprijs in Stad en Lande is €495.000, en de duurste woning in het huidige aanbod kost €610.000. Deze woning zit daar duidelijk boven, mede door het grotere woonoppervlak van 169 m² tegenover een buurtgemiddelde van 124 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 539 kubieke meter. Er is een achtertuin van 136 vierkante meter op het zuidwesten. De makelaar noemt verder gedeeltelijk dubbel glas, een cv-ketel, een openhaard en vloerverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen in de gegevens. Het is niet bekend of er op dit punt aandachtspunten zijn.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand zitten twee supermarkten: Jumbo op 306 meter en PLUS op 345 meter. Basisschool PCBS Rehoboth ligt op 54 meter, en het voortgezet onderwijs is op ongeveer een kilometer. De huisarts zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 958 meter. Buslijn 108 stopt op 276 meter bij halte Kostmand.
Hoe is de buurt Stad en Lande?
Stad en Lande heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen", terwijl een ander zegt dat de buurt "achteruit is gegaan als een gek". Er zijn 91 misdrijven geregistreerd.
