Rijsbergenweg 44
Zenderwijk, Huizen
BuurtEen tussenwoning met een flinke oppervlakte
Aan de Rijsbergenweg 44 in Huizen staat een tussenwoning uit 1963, met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 625.000 euro komt dat neer op 4.252 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee scherp ten opzichte van andere tussenwoningen in Huizen. Het energielabel is A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1963.
Zenderwijk, een rustige buurt
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Zenderwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "Gezellige sveer".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op twee straten verder, op 258 meter, en de Jumbo op 559 meter. PCBS Rehoboth is om de hoek, op 288 meter. De huisarts zit op 1,1 kilometer afstand, de apotheek op 1,2 kilometer. Buslijn 108 stopt bij de Eemnesserweg, op 333 meter. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, ook niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gerbert Hansman Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijsbergenweg 44, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. Met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 4.252 euro per vierkante meter. De prijs ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde van andere tussenwoningen in Huizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Zenderwijk?
Zenderwijk heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen."
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS ligt op 258 meter afstand, om de hoek. De Jumbo zit op 559 meter, twee straten verder. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog zestien andere supermarkten, waaronder een Coop en twee Albert Heijn-filialen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 108 stopt bij de haltes Eemnesserweg en Doctor Lelylaan, beide op ongeveer 333 meter afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum, op 6,2 kilometer. De bushalte is dus dichtbij, maar voor de trein moet je een stukje reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
PCBS Rehoboth, een basisschool, ligt op 288 meter afstand. Het Erfgooiers College, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 1.075 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 32 scholen te vinden.
