Hofstraat 12

De woning aan Hofstraat 12 in Winschoten heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt ongeveer 30% onder het gemiddelde van €355.261 in de buurt. Dat komt deels doordat het woonoppervlak (105 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (164 m²). De prijs per m² is met €2.376 iets lager dan het buurtgemiddelde van €2.519. Het is een scherpe prijs voor een woning met een energielabel E.

Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met hogere energiekosten.

Uit twee bewonersbeoordelingen komt een gemiddelde score van 8,63. Bewoners waarderen de gezellige sfeer, de nabijheid van winkels en het station. Een bewoner merkt op dat Groningers aardig zijn, maar dat er een 'barrière' is om te overtreden. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Maranatha (350 m) en Basisschool De Leilinde (402 m) zijn beide om de hoek. Ook Kindcentrum Beukenlaan (519 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 800 m.

Het treinstation van Winschoten ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 94 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.