Hoofdweg 22

Met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 367 m² is de prijs van €250.000 marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze regio. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.302, wat gebruikelijk is voor een woning van dit type en bouwjaar in een landelijke omgeving.

Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om hier rekening mee te houden in je maandelijkse budget.

Godlinze is een klein, hecht dorp met ongeveer 250 inwoners. Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het een geweldige buurt waar mensen elkaar helpen. Het is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zijn beperkt, dus je bent vaak afhankelijk van de auto.

De dichtstbijzijnde basisschool is OBS De Zandplaat op 2,9 km afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool Hiliglo (4,1 km) en Samenwerkingsschool De Dobbe (6,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Campus VO Eemsdelta in Delfzijl, op 6,4 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 7,8 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 10 minuten rijden. Vanaf daar kun je reizen naar Groningen en andere steden.

Het bouwjaar van de woning is 1948. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend of er recentelijk groot onderhoud is gepleegd. Het energielabel F kan wijzen op een minder efficiënte verwarmingsinstallatie of isolatie, maar dat zegt niets over de bouwkundige staat.

De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) ligt op 2,6 km afstand, dus niet op loopafstand. Wel is er een restaurant op 300 meter. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 2 misdrijven geregistreerd. Dat is zeer laag, wat past bij een klein, rustig dorp. Bewoners geven aan dat het een fijne, veilige gemeenschap is.