't Loug 23
Spijk, Eemsdelta
BuurtEen vrijstaand huis met een flinke tuin in Spijk
Aan 't Loug 23 in Spijk staat een vrijstaande woning uit 1913, te koop voor 299.500 euro. Het huis heeft een inhoud van 1.598 kubieke meter en valt op door zijn omvang. De vraagprijs ligt op 830 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Eemsdelta is dit een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 361 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 610 vierkante meter, de makelaar noteert 1.408 vierkante meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Spijk, een dorp met ruimte
Spijk telt 1.140 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 178 niet stedelijk. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De buurt Spijk heeft 520 woningen, waarvan 99 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 191 meter, om de hoek dus. Basisschool Hiliglo is op 4,3 kilometer, de huisartspraktijk Patandin in Holwierde op 4,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Spijk, Melkweg op 147 meter met lijnen 41, 45 en 641. Het treinstation Roodeschool ligt op 6 kilometer. De gemeente Eemsdelta is dunbevolkt, voor voortgezet onderwijs moet je 9,6 kilometer reizen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een verhoogd funderingsrisico aan, een gebiedsindicatie. Het huis is gebouwd in 1913 op kleigrond, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door iQ Makelaars Midden-Groningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over 't Loug 23, Spijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 299.500 euro voor een vrijstaande woning uit 1913. Dat komt neer op 830 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave van 361 vierkante meter woonoppervlak. Het huis staat te koop sinds 18 mei 2026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.598 kubieke meter. Het woonoppervlak verschilt per bron: de BAG-registratie noemt 120 vierkante meter, de makelaar 361 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het huis is gebouwd in 1913.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan op adresniveau. Het huis is gebouwd in 1913 op kleigrond, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 191 meter afstand. Basisschool Hiliglo is op 4,3 kilometer, de huisartspraktijk Patandin in Holwierde op 4,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Spijk, Melkweg op 147 meter met lijnen 41, 45 en 641. Het treinstation Roodeschool ligt op 6 kilometer.
Hoe is de buurt Spijk?
Spijk telt 1.140 inwoners en is niet stedelijk. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt en dorp", een ander zegt dat de winkels ver weg zijn maar er veel groen is. Er zijn 19 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom verschillen de oppervlaktes tussen BAG en makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 120 vierkante meter en een perceel van 610 vierkante meter. De makelaar noteert 361 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1.408 vierkante meter.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
