Onder optie
Godlinze, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hoofdweg 33 in Godlinze ademt karakter. Het huis uit 1909 heeft een woonoppervlak van 117 m² en staat op een perceel van 415 m². De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van € 275.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Eemsdelta.
Godlinze is een klein dorp met ongeveer 250 inwoners, gelegen in de gemeente Eemsdelta. Het is een hechte gemeenschap: een bewoner zegt: "het is een geweldige buurt en dorp, altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Godlinze is rustig en landelijk, met een lage stedelijkheidsgraad.
In de straat is het stil, maar voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 2,6 km afstand. Voor schoolgaande kinderen is OBS De Zandplaat op 2,8 km de dichtstbijzijnde basisschool. Ook Openbare Basisschool Hiliglo op 4,2 km is een optie. Het treinstation ligt op 7,8 km, maar de auto is hier het meest praktisch. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand (300 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdweg 33, Godlinze
De vraagprijs van € 275.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1909 met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 415 m² is marktconform voor Godlinze. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de karakteristieke uitstraling en de rustige ligging.
Godlinze is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de bereidheid om elkaar te helpen. Het is er rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen. De voorzieningen zijn beperkt, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in omliggende dorpen.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. De stookkosten kunnen daardoor hoger uitvallen.
Ja, er zijn basisscholen op rijafstand. OBS De Zandplaat ligt op 2,8 km en Openbare Basisschool Hiliglo op 4,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl of Appingedam, op ongeveer 9,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 7,8 km afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto waarschijnlijk het meest praktisch.
Een woning uit 1909 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.038 | €278.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.099 | – |
| Huurprijs | €935 p/m | €935 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.852 | €338.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.462 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Hoofdweg 33, Godlinze
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
