Verkocht onder voorbehoud
Holwierde, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Juffertoren in Holwierde ademt rust en ruimte. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 302 m² biedt het een fijne basis, midden in het groene landschap van de Eemsdelta. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Voor 339.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een vrijstaand huis in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eemsdelta.
Holwierde is een dorp met zo'n 885 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 82% is koop. Het is een plek waar veel 45-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen voelen zich thuis. De buurt Holwierde heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel ruimte om je heen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.
In Holwierde vind je de dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De basisschool Openbare Basisschool Hiliglo ligt om de hoek, op nog geen 500 meter. Voor de boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km. Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zijn vlakbij. De gemeente Eemsdelta biedt een compleet plaatje van wonen in het groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink en Lamberink Rozema Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Juffertoren 23, Holwierde
De vraagprijs van 339.000 euro is marktconform voor een vrijstaande woning van 113 m² met een perceel van 302 m² in Holwierde. Het energielabel C en bouwjaar 1989 zijn gebruikelijk voor woningen in deze prijsklasse. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een realistische prijs is.
Holwierde ligt in de gemeente Eemsdelta, in een landelijke omgeving. Het treinstation bevindt zich op 4,3 km afstand, geschikt voor reizen naar grotere steden. Met de auto ben je snel op de N33 en N362. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,3 km, dus een auto is handig voor dagelijkse boodschappen.
Op 400 meter loopafstand ligt Openbare Basisschool Hiliglo, een kleine basisschool met 69 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl, waar Campus VO Eemsdelta op 3,8 km meerdere niveaus biedt, van vmbo tot vwo. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand.
Holwierde is een rustig dorp met slechts 8 geregistreerde misdrijven in de buurt. De lage misdaadcijfers en de landelijke ligging dragen bij aan een veilig woonklimaat. Het is een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. De stookkosten zijn naar verwachting gemiddeld, niet extreem hoog of laag. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1989 en de isolatie die destijds gebruikelijk was.
In Holwierde zelf is een restaurant op 500 meter en een huisartsenpraktijk op dezelfde afstand. Voor supermarkten moet je naar Delfzijl of Appingedam, waar Jumbo, Aldi en PLUS op 3,3 tot 4,3 km liggen. Ook een bibliotheek en park zijn binnen 5 km bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.038 | €278.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.099 | – |
| Huurprijs | €935 p/m | €935 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €339.574 | €336.166 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.529 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Juffertoren 23, Holwierde
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
