Klaphek, Ede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hoorn in Ede is pas gebouwd in 2023 en dat zie je terug in het energielabel A++. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m² is het een royale woning, vooral in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van €675.000 ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €434.000, wat deels te verklaren is door de nieuwbouwstatus en het formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Ede.
Klaphek is een wijk in Ede-West met ruim 2100 inwoners. Het is een gemengde buurt: ongeveer 60% van de woningen is eengezinswoning en 78% is koop. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,82. Een van hen zegt: "Het is een leuke buurt met aardige mensen waar je overal binnen een paar minuten kan komen." Een andere bewoner noemt het een "goede buurt" maar merkt op dat er "veel ongelukken" gebeuren. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 65 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Klaphek.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi, op twee straten afstand. Ook de AH XL en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijk Kindcentrum De Koepel (om de hoek) en Basisschool Het Startpunt (tien minuten lopen). Het treinstation van Ede ligt op ruim twee kilometer afstand. De gemeente Ede biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BMV Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoorn 22B, Ede
De vraagprijs ligt 56% boven het gemiddelde van €434.000 in de buurt, maar dat is te verklaren: de woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A++ en heeft 175 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 118 m² is. De prijs per m² is ongeveer €3.857, wat hoger is dan het gemiddelde van €3.847 in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een woning van deze kwaliteit.
Klaphek is een gemengde wijk met veel koopwoningen (78%) en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het "leuk" met "aardige mensen". Wel wordt er opgemerkt dat er ongelukken gebeuren. De buurt heeft voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Deze woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een groot voordeel.
De woning heeft een woonoppervlak van 175 m² en een perceel van 310 m². Dat is 48% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 118 m². De woning is gebouwd in 2023, dus volledig nieuw.
Ja, op loopafstand vind je de Aldi (om de hoek), AH XL en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Christelijk Kindcentrum De Koepel (op 290 meter) en Basisschool Het Startpunt (op 729 meter).
Het treinstation van Ede ligt op 2,3 kilometer afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buurt maar gebeuren veel ongelukken
Het is een leuke buurt met aardige mensen waar je overal binnen een paar minuten kan komen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.383 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.845 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Vanaf dat ik hier kwam wonen heb ik mij veilig gevoeld kwam uit Amsterdam maar deze buurt is mooi heel groen alle voorzieningen voor elke leeftijd betrokkenheid voor elkaar het enige wat ik mis zijn prullenbakkenaarcdaar zie ik ook verbetering in komen.
Goede buurt maar gebeuren veel ongelukken
Het is een leuke buurt met aardige mensen waar je overal binnen een paar minuten kan komen.
Super leuke gezellige buurt
Nette christelijke mensen
Er is betrokkenheid naar elkaar er is een buurthuis waar veel dingen gebeuren en mensen komen ook in onze buurt is eenzaamheid maar er word best veel georganiseerd en naar mensen omgekeken die th uis zitten en niet meer de deur uit kunnen ik voel me hier heel erg thuis het is heerlijk rustig in deze buurt een heel verschil met Amsterdam waar ik 30 jaar heb gewoond zou niet meer terug willen
Er word veel gedaan maar de mensen zijn redelijk op zichzelf zou wel meer gemeenschappelijke dingen gedaan kunnen worden op het hofje waar ik woon maar de mensen zijn niet zo van het initiatief er isxeen buurtcentrum waar veel gebeurd en mooie ontmoetingen plaatsvinden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.010 | €431.652 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.448 | – |
| Huurprijs | €1.466 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Hoorn 22B, Ede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
