Hoornmanstraat 12
Someren centrum, Someren
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in het centrum van Someren
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1959 staat in Someren centrum, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlakte van 163 m² volgens de makelaar en een perceel van 266 m² biedt de woning ruimte genoeg. De vraagprijs van 525.000 euro is aan de hoge kant voor twee onder een kapwoningen in Someren.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 163 m² op, terwijl de BAG-registratie 138 m² vermeldt. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning is aangeboden sinds 17 juni 2026.
Someren centrum
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige kern, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44; een van hen zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt het "prettig wonen" met een buurtsuper en verenigingsleven. De buurt Someren centrum heeft een mix van jong en oud, met 37% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo op 200 meter en de Albert Heijn op 265 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Mariaschool ligt op 217 meter en het Varendonck College op 262 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op respectievelijk 316 en 334 meter. Bushalte Someren, De Meer is op 208 meter met lijnen 258, 266 en 320. Het treinstation Deurne ligt op 9,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wijnen Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoornmanstraat 12, Someren
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.221 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 163 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1959 met energielabel B.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 163 m², maar de BAG-registratie vermeldt 138 m². Het perceel is 266 m².
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1959 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo (200 m) en Albert Heijn (265 m). De Mariaschool ligt op 217 m en het Varendonck College op 262 m. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn op 316 en 334 m. Bushalte Someren, De Meer is op 208 m met lijnen 258, 266 en 320.
Hoe is de buurt Someren centrum?
Someren centrum heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de woning zelf.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Someren, De Meer op 208 meter, met buslijnen 258, 266 en 320. Het treinstation Deurne ligt op 9,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings leven prettig wonen".
Statistieken van Someren centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Someren dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.875 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.711 | – |
Ervaringen van Someren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Well gezellig veer vrienden gezellige buuren
De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen
Statistieken van Someren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.956 | €454.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.641 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoornmanstraat 12, Someren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
