Een royale twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied
Aan de rand van Kerkwijk, tussen de uiterwaarden en het dorpse leven, staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2002. Met een woonoppervlakte van 219 vierkante meter en een perceel van 454 vierkante meter is dit een flinke woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van 889.000 euro ligt boven de mediaan van 795.000 euro in de buurt, maar onder het gemiddelde van 899.667 euro. De prijs per vierkante meter is met 4.059 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 3.460 euro. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zaltbommel is op dit moment beperkt.
De woning zelf
Deze woning uit 2002 biedt volgens de BAG-registratie 219 vierkante meter woonoppervlakte op een perceel van 454 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Een rustige buurt met ruimte
Met 520 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar mensen elkaar kennen. De helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en relatief veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,01 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig en overzichtelijk", een ander waardeert de natuur en de voorzieningen op loopafstand, maar noemt ook het omrijden door wegwerkzaamheden als minpunt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, PCB de Rank, ligt op ongeveer 500 meter lopen, en een kinderdagverblijf vind je op 1,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,7 kilometer of Boon's Markt op 3 kilometer. De huisartspraktijk in Ammerzoden is 2,8 kilometer verderop, en de apotheek in Zaltbommel op 3,7 kilometer. De bushalte Kerkwijk, Aalderwijksestraat ligt op 177 meter met lijnen 68, 268 en 668. Het treinstation Zaltbommel is 4,4 kilometer verderop. De gemeente Zaltbommel biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau voor een landelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ikverkoopmijneigenhuis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hopland 13, Kerkwijk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je op basis van deze listing niet kunt zien hoe zuinig of onzuinig de woning is. Het bouwjaar is 2002, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 889.000 euro ligt boven de mediaan van 795.000 euro in de buurt, maar onder het gemiddelde van 899.667 euro. De prijs per vierkante meter is 4.059 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.460 euro is. Er staan momenteel drie koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van 769.000 tot 1.135.000 euro.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt op dit moment?
Er staan momenteel drie koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van 769.000 tot 1.135.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 899.667 euro en de gemiddelde oppervlakte is 279 vierkante meter. In de afgelopen periode zijn er zes woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 669.000 euro.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Zaltbommel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,01 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en overzichtelijk" en zegt dat mensen elkaar kennen. Een ander waardeert de natuur en de voorzieningen op loopafstand, maar noemt het omrijden door wegwerkzaamheden als minpunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, PCB de Rank, ligt op ongeveer 500 meter lopen. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,7 kilometer of Boon's Markt op 3 kilometer. De huisarts zit in Ammerzoden op 2,8 kilometer en de apotheek in Zaltbommel op 3,7 kilometer. De bushalte Kerkwijk, Aalderwijksestraat ligt op 177 meter met lijnen 68, 268 en 668.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkwijk, Aalderwijksestraat op 177 meter, met buslijnen 68, 268 en 668. Op 607 meter ligt de halte Kerkwijk, Molenveldweg met extra lijn 626. Het treinstation Zaltbommel is 4,4 kilometer verderop, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres en de locatie zijn wel volledig, dus de buurt- en omgevingsgegevens kloppen. Over de indeling, staat of energiezuinigheid van de woning is op basis van deze advertentie niets te zeggen.
