Hulterbussel 19

De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €906.118, maar het woonoppervlak is 32% groter dan gemiddeld (228 m² versus 173 m²). Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van ruimte en energielabel rechtvaardigt een hogere prijs.

Waalre is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,1 en noemen het een gezellige, betrokken buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Er is weinig overlast en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen.

Ja, op loopafstand (282 meter) ligt Basisschool De Wilderen, een grote basisschool met 563 leerlingen. Binnen 3 km zijn nog drie andere basisscholen te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eindhoven, op 4,7 km afstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, dus dit huis zit boven het gemiddelde.

Een woning uit 2001 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed geïsoleerde schil, moderne installaties en degelijk bouwmaterialen. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van het dak, de kozijnen en de installaties, maar over het algemeen is het een onderhoudsarm bouwjaar.

De Albert Heijn is op 874 meter, dus op loopafstand. Basisschool De Wilderen zit op 282 meter. Een huisartsenpraktijk is op 500 meter. Het treinstation ligt op 8,2 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.