J C Brouwersgracht 13

De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 56 m² in Edam. De prijs per vierkante meter ligt boven het gemiddelde in de buurt. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het huis en wat je bereid bent te betalen voor de historische locatie in de oude kom.

De woning ligt in de oude kom van Edam, een autoluwe buurt met smalle straatjes. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1925. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Nieuwe School (Jenaplanonderwijs) op 428 meter. Ook zijn er Openbare Basisschool De Piramide (822 m) en Oecumenische Basisschool De Trimaran (990 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar SG De Triade op 196 meter.

In de buurt Edam-Oude kom zijn in het meest recente jaar 104 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, historische buurt waar het overwegend veilig is.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1925. Dat betekent dat je een eigen voordeur en een kleine tuin hebt, maar de woning deelt één muur met de buren. Het woonoppervlak is 56 m² en het perceel is 74 m².