Jan de Wittstraat 14

De woning aan Jan de Wittstraat 14 in Oentsjerk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €379.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Oentsjerk (€269.000), maar deze woning is met 142 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 133 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €490.667, wat aangeeft dat er duurdere woningen worden verkocht. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Oentsjerk is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn weinig misdrijven (33 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor middelbaar onderwijs of een treinstation moet je reizen.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1971. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G. In de buurt hebben alle koopwoningen label C, dus het is normaal voor de omgeving.

De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is ruim een kilometer lopen, ongeveer tien minuten. Basisschool Paadwizer zit op 150 meter. Een park of plantsoen is op 300 meter. Voor een treinstation moet je zes kilometer reizen, en de dichtstbijzijnde middelbare school is 6,3 kilometer verderop.

Op dit moment staat er maar één koopwoning te koop in Oentsjerk, dus het aanbod is beperkt. In de afgelopen periode zijn er zes woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. Dat wijst op een redelijk actieve markt, maar met weinig concurrentie van andere aanbieders.

Oentsjerk ligt in een landelijk gebied, dus je bent waarschijnlijk aangewezen op provinciale wegen. Voor specifieke reistijden kun je het beste een routeplanner raadplegen.