Breedijk 14
Ryptsjerk, Tytsjerksteradiel
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Ryptsjerk
Aan de Breedijk in Ryptsjerk staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1938, met een vrij uitzicht en een rustige ligging. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft. Met een vraagprijs van € 389.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Tytsjerksteradiel om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 524 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er gedeeltelijk vloerverwarming, naast een cv-ketel. De achtertuin van 88 m² ligt op het noorden. Het perceel is volgens de makelaar 330 m² groot, terwijl de BAG-registratie 268 m² vermeldt. Het energielabel is B.
Ryptsjerk: een rustig dorp met een gemêleerde bevolking
Ryptsjerk telt ongeveer 680 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65 jaar of ouder en 15% is jonger dan 15. Het is een landelijke omgeving, met een omgevingsadressendichtheid van 165 adressen per km². Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" en waardeert de contacten met de buren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,7 km, en op 2,9 km ligt Poiesz. Basisschool Christelijke Basisschool Alpha vind je op 1,2 km, en Thrimwalda op 1,5 km. De huisartsenpraktijk Trynwalden zit in Oentsjerk, op 2,3 km, en de apotheek Medsen Apotheek Hardegarijp op 2,4 km. Bushalte Ryptsjerk, Breedijk is op 300 meter, met lijn 51 en 151. Het treinstation Hurdegaryp ligt op 2,3 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Breedijk 14, Ryptsjerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 389.000. De prijs per vierkante meter is € 2.759, gebaseerd op de makelaar-opgave van 141 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1938 met een energielabel B. De prijs lijkt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in Tytsjerksteradiel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 524 m³. Er is een achtertuin van 88 m² op het noorden. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en is er gedeeltelijk vloerverwarming, naast een cv-ketel. Het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1938 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn op 1,7 km en Poiesz op 2,9 km. Basisscholen zijn er op korte afstand: Christelijke Basisschool Alpha op 1,2 km en Thrimwalda op 1,5 km. De huisartsenpraktijk zit in Oentsjerk op 2,3 km en de apotheek in Hurdegaryp op 2,4 km. Bushalte Ryptsjerk, Breedijk is op 300 meter met lijn 51 en 151.
Hoe is de buurt Ryptsjerk?
Ryptsjerk is een rustig dorp met ongeveer 680 inwoners. De bevolking is gemêleerd: 21% is 65 jaar of ouder, 15% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie".
