Onder bod
Mariaberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2017 voelt meteen als thuis. De woonkamer is licht en open, met een moderne keuken en een tuin op het zuiden. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 324 m² heb je zowel binnen als buiten de ruimte. De vraagprijs van €499.500 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de kwaliteit van deze relatief nieuwe woning. Vergelijk je met andere twee onder een kapwoningen in Maastricht, dan is dit een marktconforme prijs voor een energielabel A-woning.
Mariaberg is een levendige volksbuurt met een mix van jong en oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum." Een ander noemt: "Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd." De buurt Mariaberg telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel van de woningen is voor de jaren '70 gebouwd. De woning zelf is een van de weinige nieuwbouwpanden.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de PLUS om de hoek voor je boodschappen. De Jumbo en Albert Heijn zijn ook op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Emile Wesly Basisschool twee straten verder, en de Basisschool J.F.Kennedy op tien minuten lopen. Het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs zit op nog geen kilometer. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dave Crolla Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Javastraat 21, Maastricht
Voldoende · 2 bewoners
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Gezellige ouderwetse volksbuurt met een Albert Heijn in de buurt en op 1,5 km een klein winkelcentrum. Vriendelijke buurt met hoge sociale controle en veilig voor kinderen door de kleine straatjes en weinig verkeer.
Gegevens uit Mariaberg
Gegevens uit Mariaberg
30 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Javastraat 21, Maastricht
De woning aan Javastraat 21 in Maastricht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €499.500 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs in Mariaberg (€373.833). De woning is echter uit 2017, heeft energielabel A en een ruim perceel van 324 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €403.158, maar die waren gemiddeld kleiner (102 m²). Deze woning is dus bovengemiddeld, maar de kwaliteit rechtvaardigt de prijs.
Mariaberg is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een actieve sociale controle. Bewoners noemen het een 'gezellige ouderwetse volksbuurt' met vriendelijke mensen, maar ook incidenten zoals gluurders en een poging tot deur intrappen. Er zijn voldoende winkels, waaronder een PLUS, Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar 62,5% heeft label D of lager. Met label A kun je rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt.
Een woning uit 2017 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouwmaterialen en installaties zijn modern, dus je hoeft de eerste jaren niet te denken aan vervanging van dak, kozijnen of cv-ketel. Het energielabel A wijst op goede isolatie en een efficiënte verwarming. Het perceel is ruim, dus de tuin vraagt wel regulier onderhoud.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Emile Wesly Basisschool op 329 meter, en Basisschool J.F.Kennedy op 658 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Bonnefanten College op 744 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (CSN SO) op 869 meter. Het aanbod is dus ruim.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, dus op loopafstand is dat wat ver. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar parkeren kan krap zijn, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de supermarkt.
6 woningen in de buurt Mariaberg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
