Groede, Sluis
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2023 staat in het rustige Groede, een dorp waar je elkaar kent en de tijd lijkt stil te staan. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is het een ruime woning, compleet met energielabel A++, zo zuinig mogelijk. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Sluis.
Groede is een klein dorp met 635 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 68% koop. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Hier kom je voor je rust, iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur, kunst en een gezellig dorpje." Een ander vult aan: "Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn." De buurt Groede is vooral een plek voor wie stilte en saamhorigheid zoekt.
De Jhr. De Brauwstraat ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar de Jumbo op 3,6 km of de PLUS op 4,3 km, beide op fietsafstand. Basisschool De Meerstromen zit om de hoek, op 229 meter. Voor het voortgezet onderwijs reis je naar het nabijgelegen Oostburg of Breskens. De gemeente Sluis biedt verder vooral rust en ruimte.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ready Vastgoed, Pararius en Funda.
Details van deze woning
Jhr. De Brauwstraat 2C, Groede
Voldoende · 2 bewoners
Er zijn geen bussen en winkels, hoger onderwijs is veel verder weg, veel vergrijzing, weinig vaste inwoners, huizen zijn vooral vakantiehuizen, maar iedereen kent elkaar en het is schoon met veel cultuur, kunst en het is een gezellig dorpje
Ik ben er geboren en ik ben 2 keer verhuist maar wel in hetzelfde dorp gebleven. Het is er rustig en lekker klein. Alleen wel jammer dat er weinig winkels zijn.
Gegevens uit Groede
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Jhr. De Brauwstraat 2C, Groede
De woning aan Jhr. De Brauwstraat 2C in Groede heeft energielabel A+++.
Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2023 met 153 m², een perceel van 220 m² en energielabel A++ is de prijs marktconform. Nieuwbouwwoningen in deze klasse zijn schaars in de regio, en de lage stookkosten door het zeer zuinige label maken de prijs redelijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 48 km afstand. Groede is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
In Groede zelf zijn weinig winkels. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 3,6 km. Wel is er een restaurant op 0,3 km en een basisschool op 0,4 km. Voor grotere boodschappen of uitgaan moet je naar Oostburg of Breskens.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouwwoningen uit 2023.
Het perceel is 220 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt uitgaan van een ruime voor- en achtertuin.
Ja, Groede is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de CBS-data staan 11 misdrijven genoteerd voor de hele buurt, wat laag is. Bewoners noemen het schoon en veilig.
6 woningen in de buurt Groede
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
