Kaapfeugel 18
Hippolytushoef Oost (woonkern), Hollands Kroon
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Hippolytushoef
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1993 staat in de woonkern Hippolytushoef Oost, een rustige buurt in Hollands Kroon. Met een vraagprijs van €419.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hollands Kroon. De woning heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 335 m³. Rondom ligt een tuin met voor-, zij- en achtertuin, bereikbaar via de achterom op het zuidwesten. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning wordt verwarmd met heteluchtverwarming en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft.
De buurt Hippolytushoef Oost
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige woonkern. Bewoners van de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt ook op dat er steeds minder winkels zijn. Een ander waardeert de gezelligheid en de activiteiten in de gemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee basisscholen, Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool en Kindcentrum Op de Elft / De Kei, op zo'n 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 600 meter, en Aldi zit iets verder. De huisarts zit op 400 meter, maar de apotheek is verder weg in Anna Paulowna. De bushalte Hippolytushoef, N99 met lijn 135 en 158, is op 700 meter. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 11,5 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voorzieningen op afstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €374.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €256.000 naar €374.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SC Bakker Makelaardij oz BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kaapfeugel 18, Hippolytushoef
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €419.000. De WOZ-waarde is €374.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €256.000 naar €374.000. De prijs per vierkante meter is €4.816, gebaseerd op de makelaar-opgave van 87 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 335 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 112 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft. Er is een aangebouwde stenen garage en een tuin rondom.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €374.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €256.000 naar €374.000. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook is de geluidsbelasting van wegverkeer 47 dB, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten twee basisscholen: Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool en Kindcentrum Op de Elft / De Kei, beide op ongeveer 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 600 meter, en Aldi zit op 668 meter. De huisarts zit op 382 meter. De bushalte Hippolytushoef, N99 met lijn 135 en 158, is op 681 meter. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 11,5 kilometer.
Hoe is de buurt Hippolytushoef Oost?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuk en gezellig dorpje", maar merkt ook op dat er steeds minder winkels zijn. Een ander noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de woning verwarmd?
De woning heeft heteluchtverwarming. Verder is er een aangebouwde stenen garage en een tuin rondom. De woning is in volle eigendom.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen. De woning wordt aangeboden via SC Bakker Makelaardij oz BV. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Statistieken van Hippolytushoef Oost (woonkern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hippolytushoef
Zo ervaren bewoners hun wijk
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Statistieken van Hippolytushoef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.090.000 | €1.090.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.746 | – |
Ervaringen van Hollands Kroon
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.
Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek
Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.
Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt
Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.
Statistieken van Hollands Kroon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.211 | €485.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.312 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kaapfeugel 18, Hippolytushoef
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
