West-Graftdijk, Alkmaar
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kanaaldijk in West-Graftdijk ademt de sfeer van het platteland. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 440 m² is er volop ruimte. Het bouwjaar 1936 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om liefde. De vraagprijs van €535.011 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Alkmaar.
West-Graftdijk is een kleine kern met zo'n 760 inwoners, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn. Het is een rustige buurt met veel 45-plussers. De buurt West-Graftdijk heeft een laag criminaliteitscijfer: slechts 11 misdrijven in de buurt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-data.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op ruim 5 km afstand. Basisschool Vinckhuysen zit letterlijk om de hoek, op 52 meter. Andere scholen, zoals De Balein, liggen op een paar kilometer. De gemeente Alkmaar biedt voorzieningen op afstand, maar de rust is er onbetaalbaar.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door 11 Makelaars I Baerz & Co Waterland - Amsterdam.
Details van deze woning
Kanaaldijk 104, West-Graftdijk
Gegevens uit West-Graftdijk
0 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Kanaaldijk 104, West-Graftdijk
De vraagprijs van €535.011 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 152 m² met een perceel van 440 m² in West-Graftdijk. De woning is gebouwd in 1936, wat invloed heeft op de staat en het energielabel. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van onderhoud en ligging.
West-Graftdijk is een dorp in de gemeente Alkmaar. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (114 adressen per km²), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Ja, op 52 meter afstand zit Openbare Basisschool Vinckhuysen, een kleine basisschool met 54 leerlingen. Andere basisscholen zoals De Balein en De Tweemaster liggen op ongeveer 2,9 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10,1 km.
West-Graftdijk is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (94% van de woningvoorraad). De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers schetsen een stabiele gemeenschap.
Een woning uit 1936 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt doorgaans meer onderhoud dan een nieuwbouwhuis. Denk aan mogelijke aanpassingen aan isolatie, leidingen en fundering.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 5,3 km afstand. Andere opties zijn Vomar (5,7 km), Lidl (5,7 km) en Dekamarkt (6,1 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus afhankelijk van de auto.
6 woningen in de buurt West-Graftdijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
