Kanaaldijk-zuid 69
Sluis 12 / 13, Someren
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kanaaldijk-zuid in Someren biedt rust en ruimte. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 415 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1956 heeft energielabel E, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 450.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Someren.
De buurt Sluis 12 / 13
De woning ligt in de buurt Sluis 12 / 13, een landelijk gebied met ongeveer 300 inwoners. De buurt is dunbevolkt en rustig, met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim 4,5 km afstand. Basisschool De Vonder ligt op 2,7 km. De gemeente Someren biedt voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,9 km en een restaurant op 1 km. Het is een omgeving waar je echt de auto nodig hebt voor de meeste ritten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MOOS Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaaldijk-zuid 69, Someren
Is € 450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 177 m² in Someren. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 2.542, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op twee na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Someren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11 km afstand. Voor openbaar vervoer en voorzieningen ben je aangewezen op de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er vijf basisscholen, waaronder Basisschool De Vonder op 2,7 km en RK Basisschool Sint Jozef op 3,9 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op ruim 5 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1956?
Het bouwjaar is 1956, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van de woning.
Wat is de ligging van de woning precies?
De woning staat aan de Kanaaldijk-zuid in de buurt Sluis 12 / 13, een landelijk gebied in Someren. Het is een rustige omgeving met veel groen.
Statistieken van Sluis 12 / 13
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Buitengebied Someren-Eind
Zo ervaren bewoners hun wijk
Well gezellig veer vrienden gezellige buuren
Statistieken van Buitengebied Someren-Eind
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Someren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Well gezellig veer vrienden gezellige buuren
De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen
Statistieken van Someren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.344 | €504.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaaldijk-zuid 69, Someren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
