Een opvallend ruime twee-onder-één-kapwoning in Domburg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kanonweistraat in Domburg valt op door zijn royale perceel van 202 m². Met een woonoppervlak van 98 m² is de woning compacter dan het buurtgemiddelde, maar de vraagprijs van €469.000 ligt 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Dat maakt dit aanbod opvallend scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Veere.
Domburg: een dorp met een mix van bewoners
Domburg is een kustplaats waar 1.465 mensen wonen. De bevolking is relatief oud: een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn 190 huishoudens met kinderen en 220 zonder kinderen, naast 300 eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 77% uit eengezinswoningen, en 69% is koop. De gemeente Veere kenmerkt zich door een rustige, dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Dagelijks leven in de Kanonweistraat
De Albert Heijn ligt om de hoek, op 311 meter. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus zo twee straten verder. Basisschool Archipelschool De Golfslag zit op 404 meter, goed beloopbaar voor kinderen. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand (600 meter). Het strand en de duinen zijn dichtbij.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Wisse Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kanonweistraat 25, Domburg
Is de vraagprijs van €469.000 marktconform voor Domburg?
De vraagprijs ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€708.060). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 98 m² tegenover 144 m². Per vierkante meter is de prijs (€4.786) lager dan het buurtgemiddelde (€6.227). Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, maar de kleinere oppervlakte verklaart een deel van het verschil.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 34% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Hoe is de buurt Domburg qua voorzieningen?
Domburg heeft een supermarkt (Albert Heijn) op 300 meter, een basisschool op 400 meter en een huisartsenpraktijk op 600 meter. Het dorp heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats (13 km).
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Domburg?
In de afgelopen periode stonden woningen in Domburg gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe groot is het perceel en wat kun je daarmee?
Het perceel is 202 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, terras of oprit. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 400 meter loopafstand zit basisschool Archipelschool De Golfslag. Andere basisscholen in de omgeving zijn de JHR Willem Versluijsschool (1,9 km) en de Eben Haezerschool (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (11,8 km).
