Kapelhof 14

De woning aan Kapelhof 14 in Kerkdriel heeft energielabel E.

De vraagprijs van € 485.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Kerkdriel. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent, en het bouwjaar 1961 vraagt mogelijk om onderhoud. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.

Kerkdriel is een dorp met een gemoedelijke sfeer, waar bewoners elkaar groeten. Er zijn echter ook meldingen van overlast door hangjeugd en illegaal vuurwerk. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is en je hogere stookkosten kunt verwachten. Het is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. Een label E is gemiddeld voor een woning uit 1961.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Meidoorn (657 m) en Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen (714 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 8,2 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Er is geen treinstation in Kerkdriel zelf.

Een woning uit 1961 kan onderhoud vergen aan de fundering, het dak, de leidingen en de isolatie. Het energielabel E suggereert dat er nog geen grootschalige verduurzaming heeft plaatsgevonden.