Burg. van Haarenstraat 6
Kerkdriel, Maasdriel
Bekijk buurtEen twee-onder-een-kapwoning in Kerkdriel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Burg. van Haarenstraat 6 staat in Kerkdriel, een dorp in de gemeente Maasdriel. Met een vraagprijs van €435.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €546.304, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Maasdriel. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 483 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 127 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. De achtertuin is 153 m² en ligt op het zuidoosten. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft geen isolatie, maar wel gedeeltelijk vloerverwarming, een open haard en een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning aan een rustige weg in een woonwijk.
Kerkdriel
Met ruim 6.900 inwoners is Kerkdriel een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander noemt het "Leuk maar soms grimmig" vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Op basis van drie beoordelingen is dat een gemengd beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Boon's Markt, beide op ongeveer 350 meter lopen. Basisschool De Meidoorn en Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen zitten op 341 en 369 meter. De huisartsenpraktijk is op 285 meter en de apotheek op 423 meter. Buslijn 67, 267 en 667 stoppen bij de halte Kerkstraat op 323 meter. Het treinstation Zaltbommel ligt op 6,2 kilometer. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1965 op kleigrond is gebouwd en 94% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsoord B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burg. van Haarenstraat 6, Kerkdriel
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €435.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €546.304 in de buurt. De mediaanprijs is €503.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.942, terwijl deze woning op €3.955 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 110 m². Het is dus een relatief scherpe prijs, maar de woning heeft wel energielabel F.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 483 m³. Er is een achtertuin van 153 m² op het zuidoosten en een aangebouwde stenen garage. De woning heeft geen isolatie, maar wel gedeeltelijk vloerverwarming, een open haard en een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 94% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Lidl en Boon's Markt op ongeveer 350 meter, en basisscholen De Meidoorn en Monseigneur Zwijsen op 341 en 369 meter. De huisartsenpraktijk zit op 285 meter en de apotheek op 423 meter. Buslijnen 67, 267 en 667 stoppen bij de halte Kerkstraat op 323 meter. Het treinstation Zaltbommel ligt op 6,2 kilometer.
Hoe is de buurt Kerkdriel?
Kerkdriel heeft ruim 6.900 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt", terwijl een ander het "Leuk maar soms grimmig" noemt vanwege hangjeugd en illegaal vuurwerk. Het zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Ervaringen van Kerkdriel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
Statistieken van Kerkdriel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.304 | €503.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.942 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Kerkdriel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
Statistieken van Kerkdriel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.480 | €519.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.893 | – |
| Huurprijs | €1.532 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Maasdriel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.
Statistieken van Maasdriel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.537 | €551.870 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.894 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.229 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burg. van Haarenstraat 6, Kerkdriel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
