Kern Andelst, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1996 staat in het rustige Andelst, een dorp in de gemeente Overbetuwe. Met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 1098 m² biedt het huis veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de gunstige ligging. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
De woning ligt in de buurt Kern Andelst, een dorpse wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving met veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene woonwijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek ligt op 625 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt: de Clara Fabriciusschool op 640 meter en Basisschool Sint Willibrordus op 976 meter. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand. De gemeente Overbetuwe biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remko Stevens Makelaardij BV aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 28, Andelst
Gegevens uit Kern Andelst
Gegevens uit Kern Andelst
6 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Kerkstraat 28, Andelst
De woning aan Kerkstraat 28 in Andelst heeft energielabel A.
De vraagprijs van €975.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€445.833) en ook hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €405.000. Dit komt doordat de woning met 188 m² woonoppervlak en een perceel van 1098 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is met €5.186 ook hoger dan het gemiddelde van €3.640. Het is een royale woning met een A-label, wat de hogere prijs deels verklaart.
Kern Andelst is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (94% van de woningvoorraad). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (34 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is beter dan de meeste woningen in de buurt, waar 66,7% label C heeft en 33,3% label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Clara Fabriciusschool ligt op 640 meter en Basisschool Sint Willibrordus op 976 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Hendrik Pierson College in Zetten, op 2,6 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 1,1 km.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1996 met een woonoppervlak van 188 m² en een perceel van 1098 m². De woning heeft energielabel A. Het bouwjaar en de afmetingen zijn gunstig vergeleken met de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte 111 m² is en de meeste woningen tussen 1945 en 1990 zijn gebouwd.
6 woningen in de buurt Kern Andelst
