Kern Andelst, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Verlengde Emmastraat 35 ademt de sfeer van een dorpse woonstraat. Met 111 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 455 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1952 heeft karakter, maar vraagt ook om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €695.000 ligt die aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Overbetuwe, waar de gemiddelde prijs rond de €405.000 schommelt.
De woning staat in de buurt Kern Andelst, een rustige woonkern met 1.430 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 230 huishoudens hebben kinderen, en maar 155 zijn eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%), en 70% is koop. De buurt is niet heel stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 500 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die twee straten verder zit (632 m). Ook de Clara Fabriciusschool (693 m) en Basisschool Sint Willibrordus (955 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,7 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Overbetuwe biedt een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remko Stevens Makelaardij BV aangeboden.
Details van deze woning
Verlengde Emmastraat 35, Andelst
Gegevens uit Kern Andelst
Gegevens uit Kern Andelst
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Verlengde Emmastraat 35, Andelst
De vraagprijs van €695.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in Kern Andelst (€405.000) en ook boven de duurste verkochte woning (€450.000). De woning is wel groter dan gemiddeld (111 m² vs. 111 m² gemiddeld) en heeft een flink perceel van 455 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de vraag naar ruime twee-onder-één-kapwoningen in deze buurt.
Kern Andelst is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus je hebt ruimte en groen om je heen. Er zijn 34 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand.
Het bouwjaar is 1952, dus de woning heeft een klassieke uitstraling. Er is geen energielabel bekend, maar in de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager. De woning wordt aangeboden via Remko Stevens Makelaardij BV.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Clara Fabriciusschool (693 m) en Basisschool Sint Willibrordus (955 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Hendrik Pierson College in Zetten (2,4 km). Er zijn in totaal 13 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee kun je naar omliggende steden reizen.
In Kern Andelst stonden verkochte woningen gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De huidige woning is pas op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe lang hij te koop zal staan.
6 woningen in de buurt Kern Andelst
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
