Kern Andelst, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Verlengde Emmastraat 37 ademt de sfeer van een dorpse woonwijk. Met 117 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 545 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1952 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €475.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de royale kavel maakt het aantrekkelijk. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
De woning ligt in de buurt Kern Andelst, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1430 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De sfeer is dorps en vertrouwd, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek ligt op 625 meter. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Clara Fabriciusschool (686 meter) of de Basisschool Sint Willibrordus (948 meter). Het station van Andelst ligt op 1,7 km. De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen zoals een park op 600 meter en een restaurant op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remko Stevens Makelaardij BV aangeboden.
Details van deze woning
Verlengde Emmastraat 37, Andelst
Gegevens uit Kern Andelst
Gegevens uit Kern Andelst
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Verlengde Emmastraat 37, Andelst
De woning aan Verlengde Emmastraat 37 in Andelst heeft energielabel C.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€445.833) en ook boven de mediaan van €405.000. De woning heeft echter een groot perceel van 545 m², wat de prijs kan verklaren. In de buurt zijn momenteel slechts 2 woningen te koop, met prijzen tussen €360.000 en €450.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de royale kavel is een pluspunt.
Kern Andelst is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (94% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (34 misdrijven). Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park zijn op loopafstand. Het is een veilige, groene omgeving.
De woning is gebouwd in 1952 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er in het verleden waarschijnlijk al isolatie is aangebracht, maar het is niet nieuwbouwniveau. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Clara Fabriciusschool ligt op 686 meter en de Basisschool Sint Willibrordus op 948 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Hendrik Pierson College in Zetten op 2,4 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation van Andelst ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Vanaf daar kun je naar Arnhem of Nijmegen reizen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 545 m² is er veel ruimte.
6 woningen in de buurt Kern Andelst
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
