Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Driebruggen
Aan de Kerkweg in Driebruggen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1925, midden in de dorpskern. Met een vraagprijs van 529.000 euro is het een woning met een verleden, gelegen in een straat waar het dorpse leven zich afspeelt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk laat zien dat dit type woning hier vaker wordt aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 430 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin van 147 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woning is aangeboden sinds 21 mei 2026.
Leven in de dorpskern
Met ruim 1.700 inwoners is Driebruggen een compacte kern waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Driebruggen Kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken en leuke speeltuinen", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig saamhorigheid" is en dat er "regelmatig dingen gebeuren". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste reacties zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk zit op een steenworp afstand, op 104 meter, en de basisschool De Lelie ligt om de hoek op 143 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de PLUS op 2,3 kilometer, iets verder weg. De bushalte Driebruggen, Gemeentehuis is op 40 meter en wordt bediend door lijn 724. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een apotheek in Reeuwijk op 4,8 kilometer en het Groene Hart Ziekenhuis in Bodegraven op 6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1925 op veengrond is gebouwd en 71% van de panden in dit postcodegebied van vóór 1970 is. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riggeling & Dupree Makelaars Bodegraven.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkweg 5, Driebruggen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 529.000 euro. In de buurt Driebruggen Kern ligt de gemiddelde vraagprijs op 528.250 euro. De prijs per vierkante meter is 4.766 euro op basis van de makelaarsopgave van 111 vierkante meter woonoppervlak. De woning is te koop via meerdere kanalen.
Hoe is de woning ingedeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 430 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin van 147 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1925 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 71% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat het een KCAF-aandachtsgebied maakt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De huisartsenpraktijk Driebruggen zit op 104 meter en de basisschool De Lelie op 143 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,3 kilometer. De bushalte Driebruggen, Gemeentehuis is op 40 meter en wordt bediend door lijn 724. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 5,1 kilometer. De apotheek zit in Reeuwijk op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Driebruggen Kern om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met "mooie groenstroken en leuke speeltuinen", terwijl een ander aangeeft dat er "weinig saamhorigheid" is. De meningen lopen uiteen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is er wel dubbel glas aanwezig, maar het label zegt niets over de verdere staat van de woning. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens openbare risicodata uit 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De woning ligt in het centrum en in een woonwijk, dus verkeersgeluid is aanwezig.
