Een twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Klaverstraat 7 ligt in de buurt Jeruzalem in Bergeijk. Met 6 kamers en een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar, biedt de woning veel leefruimte. De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Bergeijk.
De woning zelf
De woning uit 1960 heeft 4 slaapkamers, 1 badkamer en 2 woonlagen. De inhoud is 428 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noordoosten via de achterom. Een vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor de auto of opslag. Het huis is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 110 vierkante meter, terwijl de makelaar 121 vierkante meter opgeeft.
De buurt Jeruzalem
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." De buurt Jeruzalem heeft een woningvoorraad van 503 woningen, waarvan 82 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 177 meter of de Albert Heijn op 193 meter, beide om de hoek. De Jumbo ligt op 500 meter. Basisschool De Zonnesteen zit op 34 meter, en De Regenboog op 164 meter. De huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet is op 346 meter, de Service Apotheek op 144 meter. Buslijn 18 en 318 stoppen bij de halte Kervelstraat op 243 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 16,3 kilometer. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 28 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van zandgrond en bouwjaar 1960. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hennie Kunnen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klaverstraat 7, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met 121 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.099 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Bergeijk. De woning heeft 6 kamers en een perceel van 283 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 428 kubieke meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, bereikbaar via het noordoosten via de achterom. Er is ook een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 28 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op zandgrond. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning. Er is geen aanleiding om extra onderzoek te doen op basis van deze gegevens.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 177 meter en de Albert Heijn op 193 meter, beide op loopafstand. De Jumbo zit op 500 meter en de Lidl op 815 meter. Binnen 5 kilometer zijn er in totaal 6 supermarkten, dus je hebt voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer bereikbaar?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Kervelstraat op 243 meter, met buslijnen 18 en 318. Ook de haltes Kennedylaan en Churchilllaan zijn binnen 500 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 16,3 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Deze review gaat over de gemeente, niet specifiek over de buurt Jeruzalem.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Zonnesteen ligt op 34 meter en Basisschool De Regenboog op 164 meter. Ook Basisschool Prinses Beatrix is op 615 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 6,4 kilometer. Er zijn 11 scholen binnen 5 kilometer.
