Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 88
Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat · 5571 GW Bergeijk
Een twee-onder-één-kapwoning in Bergeijk
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1979 staat in een rustige buurt in Bergeijk, waar de buren elkaar kennen en helpen. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter en een perceel van 308 vierkante meter is er genoeg ruimte. De vraagprijs van 450.000 euro komt neer op 3.020 euro per vierkante meter, wat marktconform is voor twee onder een kapwoningen in Bergeijk. Het energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel C en is gebouwd in 1979. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals de indeling of de aanwezigheid van een tuin of garage. De woning wordt aangeboden via Rosendaal Makelaardij.
Een buurt met karakter
De buurt Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat telt 735 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt waar veel eengezinswoningen staan en waar bewoners elkaar helpen, zoals een bewoner van de gemeente Bergeijk verwoordt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." De gemiddelde score van bewoners op hun leefomgeving is een 9,13, gebaseerd op één beoordeling. De buurt Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat-Dokter Duchateaustraat heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 204 meter of de Albert Heijn op 335 meter, en ook de Jumbo en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder De Zonnesteen op 392 meter en De Regenboog op 445 meter. De huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet zit op 592 meter en de apotheek op 335 meter. Met buslijn 18 of 318 vanaf de Kennedylaan op 274 meter ben je verbonden met de regio, en het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 16,4 kilometer. De gemeente Bergeijk heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaatrisico's zijn wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dit gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 88, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 450.000 euro voor een woonoppervlakte van 149 vierkante meter, wat neerkomt op 3.020 euro per vierkante meter. Dit is een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Bergeijk. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 149 vierkante meter en een perceel van 308 vierkante meter. De makelaar heeft geen specifieke kenmerken vermeld over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of de aanwezigheid van een tuin of garage. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 28 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 204 meter en de Albert Heijn op 335 meter. Basisscholen zoals De Zonnesteen en De Regenboog zitten op respectievelijk 392 en 445 meter. De huisartsenpraktijk Leemans-Jongbloet is op 592 meter en de apotheek op 335 meter. Buslijn 18 en 318 stoppen op 274 meter bij de Kennedylaan.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt telt 735 inwoners en heeft veel eengezinswoningen. Een bewoner van de gemeente Bergeijk zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." De gemiddelde score voor de leefomgeving is een 9,13, gebaseerd op één beoordeling.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het klimaatrisico voor wateroverlast en overstroming is ook laag.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergeijk, Kennedylaan op 274 meter, waar buslijn 18 en 318 stoppen. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 16,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het treinstation niet direct om de hoek.
